• Verkocht

Smedenweg 27 2151 DB Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Linquenda

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden drive-in woning met garage op een fraaie locatie aan de rand van de groene en ruim opgezette wijk Linquenda. De woning heeft vijf slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin die grenst aan sierwater. De vijfde slaapkamer op de begane grond is uitermate geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt aan een straat met enkel bestemmingsverkeer (bewoners) en in de directe nabijheid van het centrum van Nieuw-Vennep. Openbare voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bushalte R-net en NS station) en uitvalswegen vindt u op korte afstand van de woning.

INDELING
Begane grond: entree in hal met garderobe, toilet met fontein en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime tuinkamer. Deze kamer kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als vijfde slaapkamer of als kantoor of praktijk aan huis.

Eerste verdieping: de lichte woonkamer aan de achterzijde heeft een fraaie parket vloer en toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten met vrij zicht op de achtertuin en het aangrenzende sierwater. De achtertuin is bereikbaar middels een trap vanaf het balkon. Aan de voorzijde de open keuken in U-opstelling en uitgevoerd met veel kastruimte, een graniet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; een vier-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven en een koel-vriescombinatie. In de tussenhal is een toilet met fontein en een aparte bergkast.

Tweede verdieping: overloop met een bergkast met de opstelplaats van de C.V. ketel. Vanaf de overloop toegang tot de twee slaapkamers met dakramen aan de achterzijde en de slaapkamer met dakkapel en badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld in een wit / houtlook kleurstelling en uitgevoerd met een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Derde verdieping: een slaapkamer met twee dakramen aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Garage: de inpandige garage heeft een mechanische deur en is zowel vanaf buiten als binnendoor bereikbaar.

Buiten: de voortuin is verzorgd aangelegd met een border en een oprit naar de garage met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met een terras bij de woning met het bovenliggende balkon als zonwering en een klein terras aan het water. Daartussen is de tuin voorzien van een wandelpad en veel groen in de borders.

Bijzonderheden:
- Geschikt voor kantoor / praktijk aan huis
- Inpandige garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vijf slaapkamers
- Zonnige achtertuin aan sierwater
- Kunststof dakkapel
- Alle kunststof kozijnen aan de noordzijde inclusief de voordeur zijn geplaatst in 2021
- Nabij wandelpark Venneperhout
- Uitstekende locatie nabij scholen, sportfaciliteiten en winkels
- Uitvalswegen en openbaar vervoer gemakkelijk te bereiken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER F 3084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.