Weegbreestraat 35 2153 EB Nieuw-Vennep

  • Verkocht
€ 385.000 k.k.

Omschrijving

***WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING***
Mocht u op een wachtlijst geplaatst willen worden, dan kunt u ons een e-mail sturen.

Fijn gezinshuis met verrassend grote voor- en achtertuin in rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dichtbij het centrum van Nieuw-Vennep en op korte afstand van uitstekende faciliteiten van het openbaar vervoer. De prettige woonkamer heeft voldoende lichtinval en een half-open keuken met doorgang naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De tweede verdieping heeft een grote overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats van de C.V. ketel. Verder is hier een logeergedeelte/bergruimte. Aan de andere zijde is een grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning.
Nieuw-Vennep kenmerkt zich door haar vriendelijke en dorpse karakter en heeft alle voorzieningen in de nabije omgeving, zoals (basis)scholen, kinderopvang, kerken, sportverenigingen en goede recreatievoorzieningen. Ook bevind zich op korte afstand vanaf de woning winkelcentrum DE SYMFONIE het hart van Nieuw-Vennep, waar je heerlijk en gezellig overdekt kunt winkelen en boodschappen kunt doen. NS station Nieuw-Vennep ligt op fietsafstand. Mede door de uitstekende uitvalswegen, zijn de grote steden Hoofddorp, Amsterdam, Haarlem, Leiden gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De woonkamer met veel lichtinval geeft een ruimtelijk gevoel en verbinding met zowel de ruime voortuin als de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en sfeervolle designafwerking rondom de radiator aan de voorzijde. De eenvoudige, maar praktische keuken is half open en staat in hoekopstelling. De keuken heeft een goede verbinding met de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, toilet, 3 slaapkamers met voldoende lichtinval en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Grote overloop met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats van de C.V. ketel. Een deel van de overloop is op dit moment ingericht als logeergedeelte. Aan de andere zijde is een grote slaapkamer die over de gehele lengte van de woning is gelegen. Deze grote kamer met Velux dakvenster is ook prima op te splitsen in 2 kamers. Voor thuiswerkers een uitstekende thuiswerkplek!

Tuin
Voortuin:
De op het Zuid Westen gelegen grote voortuin met voldoende privacy, geeft een fantastische meerwaarde aan deze woning. Aansluitend aan de voortuin ligt een speelgazon, mede hierdoor is er ruim uitzicht. Kortom een heerlijke plek!

Achtertuin:
De goed ingerichte achtertuin heeft naast haar vriendelijke beplanting, een gezellig zitgedeelte en een prima stenen schuur. Een droom voor veel jonge gezinnen!
De achtertuin met luxe tuindeur, heeft een directe verbinding met de daarachter gelegen ruimte voor de vuilcontainers en de ruime autoparkeerplaats.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers met voldoende daglicht
- Grote voortuin en achtertuin
- Op korte afstand van het centrum
- Voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning
- NS station op korte afstand.
- op 5 minuten rijden bevind zich de aansluiting op A4/ A44

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER N 4150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren