• Verkocht

Weerdingerkanaal NZ 212 7831 HP Nieuw-Weerdinge Weerdingerkanaal

Uitgelichte kenmerken

  • 227 m² wonen
  • 19.975 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

****In verband met de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om bezichtigingsafspraken in te plannen!*****

Prachtige monumentale woonboerderij met aangebouwde stenen schuur in een schitterende setting in de Drentse Veenkoloniën. Hier kunt u genieten van alle rust, markant en bijzonder wonen, ruimte voor werk en hobby en dat alles op korte afstand van alle benodigde voorzieningen!

Deze oorspronkelijk, door de voorouders van de huidige eigenaren, gebouwde boerderij is qua type en stijl bijzonder voor de Veenkoloniën en heeft daarmee veel uitstraling. In combinatie met het fraai aangelegde erf biedt het buiten een voorname uitstraling ook veel intimiteit en privacy. De boerderij is teruggerooid gelegen in de lintbebouwing aan de Noordzijde van het Weerdingerkanaal.

De boerderij is nog voorzien van vele authentieke elementen. Hiermee kun je dus zeggen dat het geheel een hoge mate van gaafheid bevat. Laat u verrassen door de bijzonderheid van dit pand en de locatie!

Het wonen op deze plek kenmerkt zich door ruimte, rust en mogelijkheden. Buitenwonen en buitenleven kunt u hier optima forma. U heeft een prachtig uitzicht over de voor en achter gelegen landerijen. Het kanaal aan de voorzijde geeft karakter. Het op het terrein aanwezige perceel bos en weiland is een vrijplaats voor vele dieren, vogels, reeën, fazanten zijn ruimschoots vertegenwoordigd.

Indeling:
Begane grond: centrale hal/gang, woonkamer, tussenhal en achterkamer, 3 slaapkamers, heerlijke lichte woonkeuken, ruime bijkeuken, toilet en badkamer, voorraadkast en binnendoor naar de aangebouwde landbouwschuur.
Eerste verdieping: overloop met centrale gang welke toegang geeft tot 3 eenvoudige slaapkamers, zolderberging, balkon en dakterras. De eerste verdieping leent zich om opnieuw ingedeeld en verbouwd te worden tot een royale verdieping met meerdere slaapkamers, bad- en bergruimte.

De aangebouwde landbouwschuur heeft een royale afmeting van circa 350 m² en biedt door zijn aard en inrichting vele mogelijkheden. Te denken valt aan wonen-werken, paarden, hobby etc.

Het geheel is oorspronkelijk gebouwd in 1919 en 1920 (schuur) en altijd goed onderhouden.

Kenmerken:
- buitenwonen
- karakteristiek
- ruime kavel met mogelijkheden voor het houden van paarden
- grote schuurruimte met vrije indeling
- op korte afstand van voorzieningen (Emmen en Ter Apel)
- vrij gelegen
- gemeentelijk monument

Laat u zich verrassen en overtuigen door dit prachtige pand en locatie tijdens een bezichtiging.

Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Buitenwonen Noord / HuitingSchoon Makelaars en Adviseurs
Lauwers 14
9405 BL Assen

0592-390321

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.026
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
227 m²
Overige inpandige ruimte
387 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
19.975 m²
Inhoud
3.276 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EMMEN AA 1291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
19.975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Buitenwonen

Bel 0592-390322
Een funda gebruiker
Weerdingerkanaal NZ 212
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaar. Op verstuurde berichten krijg je altijd een bevestiging, Een antwoord dat betrekking heeft op de inhoud van de mail. Je weet dan dat ze het hebben gelezen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Pat Makelaardij

Bel 0524-531030
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Weerdingerkanaal NZ 212
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne makelaar en kantoor, hele vriendelijke mensen. Goed en duidelijk advies, goed bereikbaar en betrouwbaar.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Pat Makelaardij
Een recensie om een kleur van te krijgen ;-). Dank voor jullie mooie cijfer en fijn om te zien dat de dienstverlening van Team Pat Makelaardij jullie goed is bevallen! Heel veel succes met deze mooie en bijzondere uitdaging gewenst en ik kom graag nog een keer kijken als jullie klaar zijn met het uitrollen en uitwerken van jullie plannen. Hartelijke groet, Maranta, Marije en Ruud.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.