• Verkocht

Voorweg 57 2376 AJ Nieuwe Wetering Nieuwe Wetering

Uitgelichte kenmerken

  • 228 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 692.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen in landelijk gebied!

De woning is gebouwd in 2002 en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 228 m². De woning is dus zeer ruim van opzet en dat is te merken in alle vertrekken: de keuken, woonkamer en slaapkamers zijn heerlijk ruim en tevens zijn er extra ruimtes zoals een tweede badkamer, een bijkeuken en een inpandige garage. Een zonnige en eveneens ruime tuin op het westen maakt het woongenot compleet.

Indeling
Begane grond
Overdekte entree, ruime hal met vaste kast, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De ruime woonkamer heeft rondom ramen en biedt via dubbele, openslaande deuren toegang tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met plavuizenvloer en stucwerk. In de woonkamer geniet u van warme voeten dankzij vloerverwarming en tevens bevinden zich er twee designradiatoren.
De halfopen keuken bestaat uit een rechte opstelling met dubbele spoelbak en een eiland waarin zich de inductiekookplaat en de ovens bevinden. Verder bevindt zich in de keuken nog een koelkast en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in hout gecombineerd met natuursteen en afgewerkt met plavuizen vloer. Ook in de hal en de keuken is vloerverwarming aanwezig. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken (ca. 14 m²) waar een dubbele gootsteen is gesitueerd en waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Dankzij de ruimte van deze bijkeuken kan hier veel extra opbergruimte en een vriezer of extra koelkast worden geplaatst.
Een vijfde slaapkamer (ca. 18 m²) is op de begane grond gesitueerd en voorzien van een vaste kastenwand. Tevens bevindt zich op de begane grond een nette badkamer, voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, douche en toilet. Er bevindt zich tevens een wasluik: zo komt de vuile was rechtstreeks in de bijkeuken terecht. Deze slaapkamer en badkamer bieden de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De gehele benedenverdieping is rolstoeltoegankelijk - bewoning voor mindervalide persoon behoort hiermee ook tot de mogelijkheden.

Via een loopdeur in de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken (ca. 26 m²). In de garage staan verschillende stellingkasten, er is plaats om de auto droog te parkeren en de hoofdaansluiting van het stofzuigsysteem, dat aangelegd is door het gehele huis, is hier gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de verdiepingsvloer zijn 3 zeer ruime slaapkamers gesitueerd (ca. 17, 14 en 24 m²). Een vierde slaapkamer (ca. 17 m²) is in gebruik geweest als appartementje, om deze reden is er een tweede kleine keuken gerealiseerd (ca. 5 m²) voorzien van wasbak en kookplaat. U betreedt deze slaapkamer dan ook via deze kleine keuken. In deze slaapkamer bevindt zich tevens veel opbergruimte achter knieschotten en er is een takel aanwezig die tot de begane grond reikt en waarmee zware meubels eenvoudig naar de verdiepingsvloer getakeld kunnen worden.
Via dubbele, openslaande deuren vanaf de overloop betreedt u het royale balkon (ca. 35 m²) gelegen op het westen.
De badkamer (ca. 9 m²) is voorzien van douche, dubbele wastafel en ligbad. De badkamer is volledig betegeld. Verder is er nog een betegeld, separaat toilet voorzien van fonteintje. Badkamer boven heeft ook vloerverwarming en dat geldt tevens voor de overloop. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap welke toegang verschaft tot de ruime zolder.

Zolder
De vliering is zeer ruim en heeft stahoogte. Indien er een vaste trap naar de zolder geplaatst wordt kan hier nog een extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin gelegen rondom de woning. De tuin is volledig bestraat en omheind met een schutting waardoor er van privacy kan worden genoten. De tuin aan de Voorweg is gelegen op het oosten, het deel aan de Achterweg op het westen en het betegelde terras op het zuiden: op ieder moment van de dag is er een zonnige plek te vinden! Tevens bevindt zich nog een houten berging op het erf (ca. 6 m²) waarin fietsen en tuingereedschap opgeborgen kunnen worden. Er is veel tuingereedschap aanwezig, zoals een grasmaaier, dat achterblijft. Daarnaast bevindt zich nog een kleine kas/serre (ca. 8 m²).

Ligging
De woning is gelegen aan de Voorweg, een fraai wandel- en fietspad, maar de woning is ook met de auto te bereiken via de Achterweg. Daarnaast is door uitstekende ontsluitingen met bijv. de A4 en A44 de gemeente makkelijk aan te rijden vanuit de grote steden. Er is ruimschoots parkeergelegenheid langs de Achterweg, op eigen terrein en in de inpandige garage.

Omgeving
In de buurt van de woning is polderwater en de ringvaart te vinden, een winkelcentrum met diverse winkels, sportverenigingen, scholen en meer. Nieuwe Wetering is als onderdeel van de gemeente Kaag en Braassem een mooie rustige woonomgeving centraal in het Groene Hart en Hollandse plassen. Maak een wandeling over de polderwegen in de om de hoek gelegen polder tussen Nieuwe Wetering en Rijpwetering. Of leg een bootje in een van de vele jachthavens en zoek de rust en ontspanning op van de Kagerplassen of het Braassemermeer. En er is nog véél meer te doen in de omgeving.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2002
Woonoppervlakte ca. 228 m²
Inhoud ca. 750 m³
Tuin rondom
Te bereiken via zowel de Voorweg als de Achterweg
Parkeren op eigen terrein en in inpandige garage
Ruime inpandige garage
Houten berging en kas
Volledig geïsoleerd
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 692.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 5203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rietbroek Makelaardij

Bel 071 3310453
Mevr. Marijke Rietveld-Bontje
Voorweg 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar is uitstekend. Ze heeft mijn verwachtingen volledig waargemaakt. Ook contact met haar medewerkers was prima. En wat heel fijn was, dat ze ook aanbiedingen van collega-makelaars doorgeeft, waardoor ik zelf ook een nieuwe woning heb kunnen kopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Rietbroek Makelaardij
Dank je wel voor de prachtige beoordeling!! Het was een soepele verkoop, ontzettend bedankt voor het vertrouwen. Jij heel veel woonplezier gewenst in je nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.