• Verkocht

Moerbeigaarde 9 3436 GS Nieuwegein Batau Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGEND ANIMO WORDEN NIEUWE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VANAF HEDEN OP DE RESERVELIJST GEPLAATST

Compleet gerenoveerde benedenwoning met twee woonlagen en tuin op het zuiden. Het appartement is modern en strak afgewerkt en is prettig gelegen in de vriendelijke wijk Batau-Zuid.

Dit 3 kamer appartement is in 2018 compleet gerenoveerd en is o.a. voorzien van een woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, modern toilet en een moderne badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over dubbel glas, vernieuwd leidingwerk en het gehele appartement is voorzien van strak stuc- en schilderwerk op wanden en plafond.

Indeling
Binnenkomst: Vanaf de overloop voorzien van moderne toilet en meterkast bereik je de verzorgde woonkamer voorzien van openslaande deuren wat voor veel lichtinval zorgt. Door middel van de openslaande deuren is de goed onderhouden tuin bereikbaar met ligging op het zuiden. De ruime moderne keuken heeft een L opstelling en is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee verzorgde slaapkamers te bereiken. Ook is via de overloop de moderne badkamer te bereiken welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Er is ook een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachineaansluiting.

Goed gelegen in de wijk Batau-Zuid, in de woonomgeving “De Gaarde”. Een groene woonomgeving op korte afstand van scholen en praktische gemakken. Voor de dagelijkse boodschappen loop je 140 meter naar de supermarkt in winkelcentrum De Gaarde, letterlijk om de hoek gelegen dus. Met 7 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum City Plaza. Het openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en met de tram ben je binnen 15 minuten in hartje Utrecht. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 vlot bereikbaar.

Kenmerken:
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer en afgewerkt met moderne plinten;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk;
- Alle ramen zijn voorzien van zwarte houten jaloezieën;
- Alle deuren en kozijnen zijn binnen vervangen voor houten kozijnen en stompe deuren;
- Alle leidingen zijn weggewerkt en alle radiatoren zijn vernieuwd;
- 2 bergingen aanwezig;
- Actieve VVE €100 per maand;
- Gratis parkeren rondom woning;
- Ruime en zonnige tuin;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 10877
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.