Kamperveste 13 3432 BP Nieuwegein Vesten

Buitenkans! Royaal 4-kamer HOEK appartement met terras op de begane grond!

Dit fraaie appartement bevindt zich op de begane grond van een in 2004 gebouwd kleinschalig appartementencomplex. Naast drie slaapkamers beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, badkamer, twee bergingen waarvan één inpandig en een heerlijk terras op het westen.
Vóór het appartement is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg.

De mooie en rustige wijk Fokkesteeg bevindt zich in de directe nabijheid van winkels (City Plaza), park Oudegein en uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom- en videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de berging in de afgesloten onderbouw.

Indeling appartement:
De ruime hal met meterkast, toilet met fontein, intercom met videofoon, biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, inpandige berging en de woonkamer met open keuken.

Vanuit de hal zijn maar liefst drie slaapkamers te bereiken (ca. 17 m², ca. 9 m² en ca. 8 m²).
De grootste slaapkamer is voorzien van een grote vaste schuifkastwand.

De inpandige berging biedt volop bergruimte (ca. 4 m²) en hier bevindt zich ook de unit voor de mechanische ventilatie.

De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een inloop douchecabine, wastafelmeubel met grote spiegelkast, opstelplaats voor de was- en droogmachine en een radiator.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca. 40 m²) bevindt zich aan de voor- en zijkant van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de fijne erker is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een vrij uitzicht naar buiten.

De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, kasten en lades met softclose, RVS ronde spoelbak en diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras (ca. 37 m²) waar u heerlijk van de zon kunt genieten of een plekje in de schaduw kunt vinden onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Verder is het terras voorzien van verlichting, elektrapunten, waterkraan en een achterom.

De vloeren van de kleinere slaapkamers en de berging zijn voorzien van linoleum.
In de hal, grote slaapkamer en de woonkamer ligt een fraaie PVC vloer.

Bijzonderheden:
- Royaal 4-kamer HOEK appartement met terras op de begane grond.
- Fraaie ruime en lichte woonkamer met erker en grote raampartijen.
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste schuifkastwand.
- Heerlijk terras met zonnescherm, waterkraan en elektrapunten en achterom.
- Het gehele appartement is voorzien van spachtelputzwanden.
- Appartement is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen ventilatieroosters.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet.
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
- Servicekosten bedragen € 187,- per maand.
- Definitieve energielabel: A
- Niet bewoningsclausule van toepassing.
- Notariskeuze verkoper.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.