• Verkocht

Kamperveste 13 3432 BP Nieuwegein Vesten

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Buitenkans! Royaal 4-kamer HOEK appartement met terras op de begane grond!

Dit fraaie appartement bevindt zich op de begane grond van een in 2004 gebouwd kleinschalig appartementencomplex. Naast drie slaapkamers beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, badkamer, twee bergingen waarvan één inpandig en een heerlijk terras op het westen.
Vóór het appartement is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg.

De mooie en rustige wijk Fokkesteeg bevindt zich in de directe nabijheid van winkels (City Plaza), park Oudegein en uitstekende OV- voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom- en videofooninstallatie, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de berging in de afgesloten onderbouw.

Indeling appartement:
De ruime hal met meterkast, toilet met fontein, intercom met videofoon, biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, inpandige berging en de woonkamer met open keuken.

Vanuit de hal zijn maar liefst drie slaapkamers te bereiken (ca. 17 m², ca. 9 m² en ca. 8 m²).
De grootste slaapkamer is voorzien van een grote vaste schuifkastwand.

De inpandige berging biedt volop bergruimte (ca. 4 m²) en hier bevindt zich ook de unit voor de mechanische ventilatie.

De geheel betegelde badkamer (ca. 7 m²) is voorzien van een inloop douchecabine, wastafelmeubel met grote spiegelkast, opstelplaats voor de was- en droogmachine en een radiator.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken (ca. 40 m²) bevindt zich aan de voor- en zijkant van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en de fijne erker is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een vrij uitzicht naar buiten.

De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, kasten en lades met softclose, RVS ronde spoelbak en diverse inbouwapparatuur (Siemens), zoals: 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en vriezer, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale terras (ca. 37 m²) waar u heerlijk van de zon kunt genieten of een plekje in de schaduw kunt vinden onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Verder is het terras voorzien van verlichting, elektrapunten, waterkraan en een achterom.

De vloeren van de kleinere slaapkamers en de berging zijn voorzien van linoleum.
In de hal, grote slaapkamer en de woonkamer ligt een fraaie PVC vloer.

Bijzonderheden:
- Royaal 4-kamer HOEK appartement met terras op de begane grond.
- Fraaie ruime en lichte woonkamer met erker en grote raampartijen.
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met vaste schuifkastwand.
- Heerlijk terras met zonnescherm, waterkraan en elektrapunten en achterom.
- Het gehele appartement is voorzien van spachtelputzwanden.
- Appartement is v.v. dubbele beglazing, houten kozijnen ventilatieroosters.
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.
- Mechanische ventilatie in de keuken, badkamer en toilet.
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
- Servicekosten bedragen € 187,- per maand.
- Definitieve energielabel: A
- Niet bewoningsclausule van toepassing.
- Notariskeuze verkoper.
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Mocht deze woning uw interesse hebben gewekt, dan kunt u zowel tijdens als buiten kantoortijden met Gwen Mommersteeg een bezichtigingsafspraak maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 187,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS D 2998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 187,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mommersteeg Makelaardij

Bel 030-7991070
Kees Spaans (zoeken en aankoop)
Kamperveste 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dana de Langen van De Keizer Vechtstreek Makelaars heeft ons zeer professioneel als aankoopmakelaar begeleid! Een zeer prettig persoon zowel in de communicatie als haar vakkundigheid. Vele bruikbare tips zoals bijvoorbeeld het schrijven van een aanbevelingsbrief naar je verkopende partij. Later vernamen wij dat dit van doorslaggevende aard was. Voor de beoordeling van Dana dus een dikke 10!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van De Keizer Vechtstreek makelaars
Hartelijk dank voor de mooie en persoonlijke beoordeling! Zowel voor de aankoop- als voor de verkoop heb ik jullie met veel plezier geholpen. Heel veel woonplezier in jullie nieuwe prachtige appartement. Met vriendelijke groet, Dana de Langen & Team!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.