Korstmos 14 2914 XA Nieuwerkerk aan den IJssel

  • Verkocht
€ 279.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Korstmos 14
Bekijk foto 2 van Korstmos 14
Bekijk foto 3 van Korstmos 14
Bekijk foto 4 van Korstmos 14
Bekijk foto 5 van Korstmos 14
Bekijk foto 6 van Korstmos 14

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2019
Verkoopdatum
15 oktober 2019
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met tuin en dakterras gelegen aan een autovrij pad. De woning beschikt over een fijne woonkamer aan de achterzijde en een royale keuken aan de voorzijde van de woning. Op de verdiepingen in totaal drie ruime slaapkamers, waar er 4 van gemaakt kunnen worden, een fijne badkamer, een aparte was/stookruimte, een dakterras en een op het zuidoosten gelegen 10 meter diepe achtertuin met achterom.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met in de directe omgeving het winkelcentrum “De Reigerhof”, een park, speeltuinen, openbaar vervoer (NS-station), scholen en uitvalswegen als de A20 en A12.

Begane grond:
Entree, hal met vaste schuifwandkast met daarin de meterkast. Toegang tot de berging en toiletruimte met wandcloset.
Ruime woonkamer met open trap naar de 1e verdieping. De woonkamer is voorzien van laminaat en kunststof schuifpui naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een moderne keuken met 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven magnetron en een Amerikaanse koel/vries combinatie.

Fraai aangelegde voortuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging. Aan de achterzijde van de woning de op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn thans samengevoegd, maar kunnen heel makkelijk weer gesplitst worden. De verkopers hebben de oorspronkelijk toegang laten zitten. De afmetingen zoals het oorspronkelijk was hebben wij vermeld verderop in de tekst. De ramen in deze slaapkamer zijn voorzien van rolluiken. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Moderne badkamer die is voorzien van een bad én een douche. Tevens een wastafel en een wandcloset en een design radiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras, de was/stook ruimte en een derde slaapkamer.

De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een fraai uitzicht op de tuin. Ook hier zijn de ramen voorzien van een rolluik. In de ruimte ernaast is de CV ketel geplaatst. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is nog is er nog de mogelijkheid om bergruimte te creëren.

Het dakterras is gelegen op het noordwesten, zodat je ook nog kunt genieten van de laatste zonnestralen van de dag.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. De houten rabatdelen aan de buitenzijde van de woning zijn ook voorzien van kunststof exemplaren.

Afmetingen:
Woonkamer : 6,06 x 4,53
Keuken : 3,57 x 2,49
Slaapkamer 1 : 4,14 x 2,21
Slaapkamer 2 : 3,16 x 2,22
Slaapkamer 3 : 4,51 x 3,09
Slaapkamer 4 : 4,10/ 3,12 x 4,53
Badkamer : 2,27 x 2,20
Berging : 3,24 x 1,84
Was/stookruimte : 2,36 x 2,23
Tuin : 10,00 x 4,80
Dakterras : 4,53 x 2,90

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6412
Grootte : 126 m2

Bouwjaar : 1977
Inhoud : 315 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 118 m2
Overige inpandige ruimte : 6 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 13 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.364
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 6412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Scheele Makelaars

Bel 0180-315544

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.