Anjerveld 32 2914 PA Nieuwerkerk aan den IJssel

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2020
Verkoopdatum
14 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Complete eengezinswoning in de Veldenbuurt, een kindvriendelijke locatie met diverse voorzieningen op loopafstand. De woning ligt in een leuke buurt met veel speelgelegenheden voor kinderen, voldoende parkeerplaatsen, vlakbij de winkels, het treinstation en diverse scholen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met PVC vloer, moderne keuken en badkamer en 3 (optie tot 4) slaapkamers. Zon gegarandeerd in de 11 meter diepe achtertuin. Kortom een fijne woning die u gezien moet hebben!

Persoonlijke tekst eigenaar:
En van de huiskamer naar de keuken, zijn originele oude Eiken Steunbalken geplaatst, waar wij als bewoners, dit als een sfeervolle inrichting ervaarde. Ik heb meer als 30 jaar in dit fijne huis gewoond, waar al vrij jong mijn dochter alleen buiten mocht/ kon spelen. Er wonen fijne en sociale buren, waar wij 1x per jaar een zeer geslaagde Buurt Barbecue voor organiseerde.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe nis en toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is veel natuurlijke daglicht toetreding. Tevens biedt het ook een fraai zicht over de achtertuin. Verder beschikt de woonkamer over een vaste kast onder de trap en een PVC vloer, welke is doorgelegd tot in de keuken en de hal.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, welke is gesitueerd op het Noordwesten. Een gunstige zonligging om de hele dag van de zon te genieten. Tevens is er ook een zonnescherm aanwezig om een plekje in de schaduw te creëren. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging, een buitenkraan en een achterom.

Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Zo is er een koel/vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Centraal in de woning is een tussenportaal te vinden, dit scheidt de woonkamer van de keuken. Hier bevindt zich het toilet met duoblok en de trapopgang naar de eerst verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamer, een vaste kast en de badkamer. Grote slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Van oorsprong waren dit 2 aparte slaapkamers, dit is eenvoudig weer te realiseren. Badkamer ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd. Zo beschikt deze over een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, design radiator en dakraam.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en/of droger, cv-ketel en mechanische ventilatie unit. Toegang tot de 3e slaapkamer en de bergvliering. Ruime 3e slaapkamers over de gehele breedte van de woning. Omdat de woning op een hoek ligt, heeft deze kamer een extra raam in de zijgevel.

Bijzonderheden:
Komt u slaapkamers te kort? Het is mogelijk om de grote slaapkamer op de eerste verdieping weer terug te brengen naar 2 aparte kamers. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van vele scholen, het park, winkelcentrum Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,72 x 4,59 (totale lengte x breedte)
Slaapkamer 1 : 4,59 x 4,45/3,36
Slaapkamer 2 : 1,61 x 2,63
Slaapkamer 3 : 4,45 x 4,59/2,94
Badkamer : 3,66 x 2,43/1,74
Tuin : 11,08 x 4,75
Berging : 2,58 x 2,11

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 6875
Grootte : 111 m2

Bouwjaar : 1981
Inhoud : 340 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 102 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.598
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL B 6875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (11,08m diep en 4,75m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidplas Velden

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidplas Velden

Heel Nieuwerkerk aan den IJssel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.