• Verkocht

Colorado 63 2911 JA Nieuwerkerk aan den IJssel Esse Zoom Laag

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
24 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige plek in de nieuwbouwwijk Esse Zoom ligt deze sfeervolle en energieneutrale 4/5 kamer hoekwoning met zonnige achtertuin en zijtuin en direct bij de fraaie groenstrook/groene zone van de woonwijk met diverse speelgelegenheden. De woning heeft een nette afwerking en is onder andere voorzien van een warmtepomp en 12 zonnepanelen. De wijk Esse Zoom is ruim opgezet met veel groen met een gunstige ligging op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk a/d IJssel waar je al je dagelijkse voorzieningen vindt. De diverse recreatie en natuurgebieden, zoals het Hitland (met golfbaan!) en het Schollebos liggen eveneens op korte afstand. Met de auto ben je in een kwartier in het centrum van Rotterdam en Gouda.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning; hal met meterkast; toilet met fonteintje; bergkast met opstelplaats van de warmtepomp (Itho Daalderop); lichte woonkamer met een schuifpui naar de ruime zonnige tuin en zijtuin. De tuin is voorzien van houten berging met achterom. Vanuit de woonkamer is de moderne luxe keuken te vinden welke is uitgevoerd met een blok in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven en stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerd afzuigsysteem. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

1e verdieping:
Hal; slaapkamer 1 met kastenwand; slaapkamer 2; moderne badkamer met ligbad, douche met regendouche en drain, 2e toilet en wastafel; 3e slaapkamer.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met bergruimte en opstelplaats wasmachine, droger en warmte terugwin unit.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- Eigen grond;
- Energieneutrale woning met warmtepomp en PV panelen;
- Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- Volledig voorzien van tripple glas in houten kozijnen;
- Woningborgarantie van toepassing;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 8107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL A 8135
Oppervlakte
20 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.