Ooststraat 17 4306 AA Nieuwerkerk

  • Verkocht
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2019
Verkoopdatum
9 september 2019
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

In een ruim opgezette straat te Nieuwerkerk mogen wij u deze nette twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning met ruime vrijstaande garage met elektrische kanteldeur is gelegen op een perceel van 198 m2 eigen grond. De woning is in 2011 uitgebouwd middels een maar liefst ruim 5 meter brede dakopbouw op de 2e verdieping. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is daarom ook uitstekend geschikt voor gezinnen.

Nieuwerkerk is een rustig, maar actief dorp waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. Onder andere twee geheel nieuwe supermarkten, bakker, slager, basisscholen, zwembad, sportveld en tennisbanen zijn op loopafstand. Maar ook activiteiten zoals wandelen en fietsen zijn direct buiten het dorp mogelijk. Strand, duinen en dominiale bossen zijn 20 minuten rijden met de auto. De Oosterschelde met het watersnoodmuseum zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Zierikzee, centrumstad van Schouwen-Duiveland, is slechts 5 km verwijderd en grote steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen het uur met de auto bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang en trap-/kelderkast met metervoorziening. Vanuit de hal loopt u zo de keuken in. De uitgebouwde keuken is lekker licht vanwege de lichtkoepel in het platte dak.
De luxe uitgevoerde, moderne keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een pyrolytische (zelfreinigende) oven, stoomoven, kokendwaterkraan van Quooker, inductiekookplaat, en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de woonkamer met eethoek zichtbaar. De woonkamer is voorzien van een gezellige Flam houthaard.
De aangebouwde bijkeuken die vanuit de keuken bereikbaar is, is lekker ruim (4.43 x 2.56 meter). U treft hier o.a. de witgoedaansluitingen aan, de cv-combiketel, een schuifwandkast en een uitstortbakje met warm- en koud water.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. In de achtertuin met vrijstaande garage is een gezellige zithoek gecreëerd.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: 3.50 x 2.98 meter
Slaapkamer 2: 2.51 x 1.99 meter
Slaapkamer 3: 3.49 x 2.27 meter
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer die aan de voorzijde is gesitueerd en de badkamer zijn voorzien van een rolluik. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het platte dak.

Tweede verdieping:
Door de in 2011 door bouwbedrijf Boogert geplaatste dakopbouw is er een ruime 4e slaapkamer ontstaan met inbouwspots en diverse bergruimte onder de dakschuinte achter de knieschotten.

Garage:
De vrijstaande halfsteens opgetrokken garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en heeft de volgende afmeting: 6.43 x 3.32 meter. Tevens is de garage voorzien van een zoldertje.

Algemeen: De dakkapel is van kunststof met trespa boeiboorden. Het schilderwerk buiten is in 2015 uitgevoerd door Ad de Wit. De woning is voorzien van een alarmsysteem. Graag nodigen wij u uit om deze woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.071
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D 1,93 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 339
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
33 m² (8,8m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering en elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888
Dhr. Babijn
Ooststraat 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact met Kuub makelaardij. Duidelijke en heldere afspraken. Korte lijnen ook contact mogelijk buiten kantoortijden al met al erg tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Kuub Makelaars
Beste Jeroen, Bedankt voor je mooie beoordeling. We zijn er erg blij mee. Wij hebben de contacten ook als prettig ervaren. Het is voor ons soms ook handig om via communicatiemiddelen zoals Whatsapp te communiceren, als we aan het bezichtigen zijn kunnen we later altij terug appen. We danken je nogmaals voor het in ons gestelde vertrouwen en wensen je veel woonplezier en geluk toe in het Goese. Met vriendelijke groet, Het team van Kuub Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.