Esdoornstraat 28 4306 AH Nieuwerkerk

  • Verkocht
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 september 2019
Verkoopdatum
8 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Nieuwerkerk bieden wij deze in 2016 en 2017 bijna volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning aan.
De woning is vakkundig gerenoveerd door gerenommeerde (af)bouwbedrijven.
Wat is er zoal gerenoveerd?
- keuken
- badkamer
- toilet
- vloeren
- muren
- ramen
- lichtkoepels
- kozijnen
- elektrische installatie
- cv installatie
- kunststof geveldelen

Het gaat dus eigenlijk om een zo goed als nieuwbouwwoning.
De woning met eigen oprit en ruime schuur met vliering, is gelegen op een perceel eigen grond van 255 m2.

De indeling:

Begane grond:
Via de entree met afdakje komt men in de hal met garderobekast en geheel nieuwe meterkast.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend serre. Deze zijn in 2017 voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van markiezen. Aansluitend aan de woonkamer is er een aanbouw gerealiseerd die bij de verbinding vormt tussen de woonkamer en keuken. De ruime eveneens jonge keuken is in 2016 geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken en de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar met trapopgang naar de verdieping en aansluitend een kelderkast. Vanuit de bijkeuken met toilet is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers met laminaatvloer hebben de volgende afmetingen:
Slaapkamer 1: 3.00 x 3.40 meter met vaste schuifwand-kast
Slaapkamer 2: 3.20 x 3.40 meter
Slaapkamer 3: 4.00 x 2.20 meter.
De slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Vanuit de badkamer is het dakterras (28m2) bereikbaar.

2e verdieping:
Via een Vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping is de bergzolder bereikbaar.
Hier tref je de in 2017 vernieuwde cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit aan en een Velux-dakvenster voor de daglicht toetreding.

Algemeen:
Klus of sleutel je graag dan is daar ook voldoende ruimte voor.
Vanuit de achtertuin is een ruime schuur bereikbaar. De schuur is 8.32 x 3.46 meter groot.
De schuur is vanuit de woning middels een raam vanuit de bijkeuken zichtbaar.
Vanuit deze schuur is er middels een vaste trap ook nog toegang tot een ruime zolder.
De achtertuin is tevens voorzien van een gezellige veranda van 5.5 x 3 meter.

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt, dan is dit een unieke kans.
Graag nodigen wij je uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.964
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,94 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (11m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuub Makelaars

Bel 0111-416888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.