Ooststraat 37 4306 AB Nieuwerkerk

  • Verkocht
€ 219.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2019
Verkoopdatum
1 augustus 2019
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Deze ruime, perfect afgewerkte twee-onder-een-kapwoning moet u echt even van binnen bekijken. Wat een ruimte, wat een gezellige sfeer, dit voelt echt als thuiskomen. De woning beschikt niet alleen over een ruime doorzon woonkamer, maar ook over een woonkeuken, een bijkeuken, twee extra houten bergingen en door de dakopbouw op de tweede verdieping maar liefst 4 slaapkamers. De woning is netjes onderhouden en dus met recht instap-klaar te noemen. Bent u na het zien van de foto’s benieuwd naar hoe deze woning er in het echt uit ziet? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling
Via de strak aangelegde voortuin lopen we richting de woning. We betreden de woning via de voordeur en komen aan in de hal. In de hal vinden we de toiletruimte, de trap naar de verdieping met een daaronder een ruime trapkast en verder is er ruimte om een jas op te hangen. Via een loopdeur komen we aan in de ruime woonkeuken. In de keuken is er voldoende ruimte voor de eethoek die gezellig naast het keukenblok past. Het keukenblok staat in een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vier-pits gaskookplaat met afzuigkap. Verder is er lekker wat bergruimte in de boven en onderkastjes. Vervolgens komen we via een loopdeur aan in de bijkeuken, een ideale extra bergruimte met o.a. een grote schuifwandkast en de witgoedaansluitingen. Ook is er hier een loopdeur naar de achtertuin. Voordat we naar boven gaan kijken we eerst nog even in de ruime doorzon woonkamer. In de lichte woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een zithoek rondom de gezellige sierschouw met elektrische haard.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komen we aan op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft ook nog een loopdeur naar het balkon. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel met badkamermeubel en een douchecabine.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Hier is een vaste kast aanwezig waar ook de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel uit 2005 is. Doordat de tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw is er aansluitende nog een ruime vierde slaapkamer.

Tuin
De tuin begint eigenlijk al voor/naast de woning. De voortuin is strak aangelegd met een border en een looppad naar de voordeur. Daarnaast ligt een oprit richting de achtertuin. De achtertuin ligt heerlijk beschut achter een mooie houten schutting met poortdeur. De tuin is grotendeels bestraat met grijze tegels. U heeft hier de ruimte voor een beschutte zithoek. Dan zijn er nog twee schuren aangebouwd achter de woning. Ideaal voor extra berging of om te gebruiken als hobbyruimte. De schuurtjes zijn aan de buitenzijde bekleed met houten potdekseldelen wat een gezellige uitstraling geeft.

Bijzonderheden
Een fraai afgewerkte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met extra aangebouwde berging en oprit. De woning is sfeervol en netjes afgewerkt en keurig onderhouden. Met recht kunnen we zeggen dat deze woning instap-klaar is. De woning heeft naast een ruime woonkamer ook een heerlijke woonkeuken. Door de dakopbouw op de tweede verdieping heeft u maar liefst vier slaapkamers. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en er zijn op diverse plaatsen rolluiken aanwezig. Ook zijn de wanden na-geïsoleerd. Alle details van deze ruime twee-onder-een-kapwoning laten we u graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Nieuwerkerk:
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van scholen, supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met de bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.240
Aangeboden sinds
25 maart 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
98 m² wonen / 193 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
330 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Bel 0111-644145

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.