Ooststraat 27 4306 AA Nieuwerkerk

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2019
Verkoopdatum
10 februari 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze twee-onder-een-kapwoning aanbieden in de Ooststraat te Nieuwerkerk. Deze woning heeft u genoeg te bieden. Namelijk een oprit om uw auto te parkeren op eigen grond, een vrije achterom, volledig dubbel glas, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een vaste trap naar de tweede verdieping waardoor er in totaal vier slaapkamer zijn! Bent u nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in. Wij laten u graag alle details zien van deze leuke woning.

Indeling
Via de nette voortuin komen we aan bij de voordeur. We betreden de woning en komen aan in een voorportaal van de hal waar u lekker veel ruimte heeft om uw jas op te hangen. Doordat er een tussendeur aanwezig is naar de rest van de hal hangen de jassen mooi uit het zicht. Als we doorlopen naar de hal zien we de trap naar de verdieping, een deur die ons toegang geeft tot de kelder/trapkast. Deze is verrassend ruim en hier kunt u dus lekker wat spullen opbergen. Verder is er het toilet. Deze is netjes betegeld in een combinatie van lichte en donkere tegels. Tot slot is er toegang tot de keuken en de woonkamer. Eerst stappen we de woonkamer binnen.

De woonkamer is lekker licht. Door de aanwezige ramen heeft u uitzicht op de brede Ooststraat, de achtertuin, maar ook de zij-tuin naast de woning. Verder is er nog een inbouwkast aanwezig waardoor u hier ook wat spullen kunt opbergen, maar toch weer makkelijk kunt pakken. Vanuit de woonkamer gaan we naar de keuken. Vanuit de keuken heeft ook weer uitzicht op de achtertuin. Het is een keuken met diverse inbouwapparatuur. Zo is er een vijf pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak. Daarnaast is er voldoende kastruimte om uw borden en bestek op te bergen. We lopen vanuit de keuken door naar de bijkeuken. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de Nefit ketel uit 2018 en een keukenblok. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde schuur te bereiken. Zo hoeft u nooit naar buiten de kou in om toch even naar de schuur te gaan! Toch fijn in de wintermaanden. De schuur is voorzien van elektra en vanuit de schuur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap komen we aan op de overloop. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers te vinden en een doucheruimte. De eerste twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Hier heeft u uitzicht op de achtertuin en in de tweede slaapkamer is er toegang middels een deur naar het balkon. Dat is nog eens lekker wakker worden! De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op de Ooststraat. De ramen van alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tot slot is er de doucheruimte. Deze ruimte is voorzien van een douche en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor een slaapkamer, maar u zou hier bijvoorbeeld ook een kantoorruimte van kunnen maken. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep ramen. Deze verdieping is opgedeeld in twee delen met een deur zodat u de slaapkamer altijd kunt afsluiten. Ook hier is er nog verrassend veel bergruimte door de aanwezige knieschotten. Vanaf de tweede verdieping heeft u een leuk uitzicht over de wijk.

Tuin
We beginnen bij de voortuin. Deze is netjes afgewerkt met een stukje siertuin voor de sfeer en een tegelpad naar de voordeur. Aan de zijkant is er de oprit waar u de auto kunt parkeren. Via een tussendeur komen we aan bij de zijkant van de woning. Dit gedeelte is afgesloten van de achtertuin. U zou dus eventueel ook de oprit kunnen verlengen mocht u meerdere auto’s willen parkeren. Als we doorlopen komen we aan in de achtertuin. Deze is bestraat en hier en daar is een stukje groen. Lekker onderhoudsvriendelijk, maar ook sfeervol! Tot slot is er een vrije achterom aanwezig. De achtertuin is dus te bereiken via de oprit, maar ook via de vrije achterom.

Bijzonderheden
Een nette twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers. De woning staat op een perceel van 213 m2 eigen grond. Heeft een inhoud van ca. 350 m3 en een woonoppervlakte van ca. 100 m2. De woning is keurig onderhouden en kan zonder al te veel aanpassingen direct betrokken worden. De woning heeft aan de voorzijde en fraaie markies wat het gezellige karakter van dit huis nog eens extra benadrukt. Alle leuke details van deze schitterende twee-onder-een-kapwoning aan een van de mooiste straten van Nieuwerkerk laten we u graag zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Nieuwerkerk
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van scholen, supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met de bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Aangeboden sinds
23 december 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
100 m² wonen / 213 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
350 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Bel 0111-644145

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.