Magnoliastraat 31 4306 AJ Nieuwerkerk

  • Verkocht
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2020
Verkoopdatum
27 maart 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wij mogen u namens onze opdrachtgever deze verrassend ruime tussenwoning aanbieden! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat ervoor zorgt dat u lekker veel ruimte heeft. Met deze woning zijn dan ook heel veel mogelijkheden. Zo kunt u bijvoorbeeld gelijkvloers wonen of denk bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis. Momenteel heeft de woning vier slaapkamers. Komt u ook bezichtigen?

Indeling
Via de nette voortuin stapt u de hal/entree binnen. Aan uw rechterzijde treft u hier de meterkast en daarnaast de trapopgang. Met een paar treden staat u dan ook zo bij het toilet. Tot slot ziet u hier de deur naar de keuken. Hier stapt u dan ook naar binnen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. In de keuken is er ook nog de deur naar de trap/kelderkast en de deur naar de aanbouw. Maar dit komt straks. Eerst stapt u vanuit de keuken de woonkamer binnen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de straat. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en ook kunt er nog een eettafel kwijt. Via de woonkamer kunt u middels een deur naar de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Zoals beschreven is deze ruimte momenteel in gebruik als slaapkamer, maar u kunt hier bijvoorbeeld ook een hobbyruimte of kantoor van maken.
Via de keuken loopt u door naar de aanbouw. Hier komt u terecht in een andere hal welke u toegang geeft tot de badkamer en de bijkeuken. De badkamer is voorzien van een urinoir, toilet, douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Via de hal bereikt u de bijkeuken. Hier vindt u onder andere de witgoedaansluitingen en een wasbak. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Tot slot is vanuit de bijkeuken ook nog de schuur te bereiken. Ook vanuit hier kunt u de achtertuin bereiken. Verder kunt u hier genoeg spullen opslaan.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u aan op de overloop van de verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en nog een doucheruimte. Via de overloop is ook de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap. De eerste twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. In een van de slaapkamers bevindt zich een inbouwkast met schuifwanden. Daarachter is de opstelplaats van de Nefit ketel gesitueerd, zo is deze netjes weg gewerkt! De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning evenals de doucheruimte. De doucheruimte is voorzien van een toilet, wastafel, douche, radiator en is licht betegeld.

Tuin
De achtertuin is te bereiken vanuit de bijkeuken en de schuur, maar ook middels een vrije achterom. Momenteel is de achtertuin onderhoudsvriendelijk en is er nog lekker veel ruimte voor bijvoorbeeld een terras. Aan u de keuze om deze tuin naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden
Een verrassend ruime tussenwoning in Nieuwerkerk. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Het geheel staat op een perceel van 180 m2 eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m2 en een inhoud van ca 370 m3.

Nieuwerkerk
Het dorp Nieuwerkerk heeft uitstekende voorzieningen in de vorm van scholen, supermarkten, bakker, slager, diverse winkels en een huisartsenpraktijk. Er is een bloeiend verenigingsleven, er zijn sportvelden en een tennisbaan. Op korte loopafstand ligt een bushalte met een rechtstreekse busverbinding richting Zierikzee en Rotterdam. Met de bus en auto ligt Rotterdam op circa 45 minuten afstand. Voor voortgezet onderwijs bent u aangewezen op Zierikzee (ca. 7 km afstand). Zierikzee is tevens de centrumgemeente van Schouwen-Duiveland. En natuurlijk zijn op enkele kilometers afstand volop recreatiemogelijkheden te vinden langs de Oosterschelde, het prachtige krekengebied rond Ouwerkerk met heerlijke wandelmogelijkheden, en op nog geen 20 km de veel geroemde stranden en duinen van de Schouwse kust. Kortom een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.591
Aangeboden sinds
6 februari 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
110 m² wonen / 180 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
370 m³
Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V.

Bel 0111-644145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.