Ribesstraat 3 4306 AS Nieuwerkerk

  • Verkocht
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
8 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Delta Makelaardij biedt namens zijn opdrachtgever u deze instapklare woning met grote garage te koop aan. De woning voorziet u op begane grond van een fijne woonkamer, grote open keuken met een grote bijkeuken en op de 1e verdieping een 3-tal slaapkamers met een nette badkamer.

Dit woonhuis is gelegen in het dorp Nieuwerkerk waar veel voorzieningen zijn waaronder een 2-tal supermarkten, bakker, slager, huisarts en een 2-tal basisscholen. Kortom, een dorp voor jong en oud!

Het woonhuis heeft de volgende kenmerken:
- instapklaar met een zeer nette afwerking;
- fijne woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval;
- nieuwe keuken (2015) v.v. divers inbouwapparatuur;
- bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- nette badkamer v.v. douche en wastafel;
- vlizotrap naar bergzolder v.v. cv installatie 2008;
- achtertuin gelegen op het westen met grote garage.

Indeling begane grond
Aangekomen in de hal van de woning vindt u aan uw rechterzijde de toilet, trapopgang en trapkast. Wanneer u doorloopt komt u in de woonkamer welke fijn qua opzet is en zeer licht door de grote raampartijen. De keuken is gerealiseerd in de aanbouw welke geplaatst is in 2015. Achter de keuken is de bijkeuken welke ruim is van opzet en voorzien is van een vaste kast waar wasmachine aansluiting is gesitueerd.

Indeling 1e verdieping
Eenmaal boven aangekomen heeft u toegang tot een 3-tal slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde gelegen en 1 aan de voorzijde. Aan de achterzijde hebben we de ouderslaapkamer welke ruim is van opzet. De overige 2 slaapkamers zijn ideaal als kinderslaapkamers. De badkamer op deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tuin
De tuin met de garage is de kers op de taart! De tuin is gelegen op het westen waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde is de garage gelegen welke voorzien is van elektra en een elektrische overhead deur. Ook is er buitenom de garage nog een vrije achterom aanwezig.

Algemeen
De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, muur- en dakisolatie; warm water en verwarming wordt aangestuurd door gas cv-ketel 2008; rolluiken rondom, deels elektrisch deel handbediend; garage is voorzien van een elektrische overhead deur; de gehele elektrische installatie is vernieuwd in 2015; buitenzijde is voor het laatst in 2018 geschilderd; oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVELAND A 1025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUIVELAND A 1026
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Delta Makelaardij B.V.

Bel 0111-417808
Een funda gebruiker
Ribesstraat 3
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijke makelaar met verstand van zaken. Het enige waar wij tegen aan liepen is dat er heel traag werd gereageerd toen wij aangaven dat ons huis in de verkoop mocht. Vanwege het coronavirus werd er geen te koop bord in de tuin gezet en werden er geen bezichtigingen gedaan. Dit belemmerde de verkoop van ons huis. Terwijl bij andere makelaars in de buurt dit wel gewoon deden met in achtneming van de richtlijnen van het RIVM. Door vele malen te bellen en te dreigen om over te stappen naar een andere makelaar kon dit opeens allemaal wel snel gerealiseerd worden, wat natuurlijk heel fijn was. Maar we vonden het erg jammer dat het zo moest gaan. Daarna weer prima verder geholpen en uiteindelijk ons huis toch snel kunnen verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
5
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwerkerk

Heel Nieuwerkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.