• Verkocht

De Hoefslag 15 2421 BZ Nieuwkoop Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
8 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Unieke kans! Bieden vanaf € 275.000,- k.k.

Keurig onderhouden appartement met een uitstekende ligging in de dorpskern van Nieuwkoop

• Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
• Uitstekende ligging met de winkels op loopafstand en de Nieuwkoopse Plassen op steenworp afstand
• Fantastisch uitzicht over de goed onderhouden tuin, ringsloot en hertenkamp
• Stenen berging op de begane grond
• Minimale leeftijdseis voor bewoning is 50 jaar

Nabij het gezellige centrum van Nieuwkoop treft u ‘De Hoefslag’. De Hoefslag bevindt zich op korte afstand van het centrum, maar biedt toch een heerlijke, vrije ligging. Vanuit de woning heeft u zelfs fantastisch uitzicht over de goed onderhouden tuin, ringsloot en het hertenkamp.

Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nou gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad, diverse scholen en een bibliotheek. In het prachtig gerenoveerde centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. Zoals aangegeven is Nieuwkoop in het hart van de Randstad gelegen. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 35 minuten.

Eerste verdieping
Via het trappenhuis met lift bereikt u de eerste verdieping van dit keurig onderhouden, kleinschalig appartementencomplex ‘De Hoefslag’. Door middel van een overdekte galerij komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast, een inpandige berging en toegang tot de badkamer en de woonkamer.

De ruime woonkamer is ca. 34 m2 en vanuit hier heeft u een heerlijk vrij uitzicht. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via een schuifdeur in de woonkamer treft u de ruime slaapkamers. Vanuit hier bereikt u het zonnige balkon waar het heerlijk vertoeven is. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer en de hal. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is nog een inpandige berging bereikbaar, hier treft u de CV-installatie en voldoende opbergmogelijkheden.

Op de begane grond treft u nog een stenen berging. De berging heeft een extra hoog plafond, zodat u hier nog een verdieping kunt maken voor extra bergruimte.

Is uw interesse gewekt? U bent van harte uitgenodigd voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.?Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,23 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 5613
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,23 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

NVM aankoopmakelaar

Bianca van der Laan

Bel 06-44421411

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.