• Verkocht

Wagnerstraat 2 2421 GW Nieuwkoop Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
10 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Beknopt, gerenoveerd 2 kamer hoek-appartement met een heerlijke zonnige achtertuin nabij het centrum. Door het plaatsen van een dakopbouw (wat door enkele buren al is gedaan) is dit appartement uit te breiden met extra kamers. De vergunning voor deze dakopbouw is reeds aanwezig.

• Lichte woonkamer met grote raampartij
• Uitgevoerd met dubbel glas (deels HR++)
• Bitumineuze dakbedekking is vernieuwd (EPDM), het grind is schoongemaakt en teruggeplaatst.
• Garage en eigen berging onder het appartement.

Via een trapopgang komt u op de galerij welke direct toegang geeft tot woning
Bij het binnentreden van de woning komt u in de hal met vaste kast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de keuken. Tevens zit hier de kast waar de opstelplaats van de CV is (Remeha Tzerra 4 jaar oud)

De woonkamer is door de grote raampartijen opvallend licht, deze zijn uitgevoerd met screens zodat desgewenst de zon ook buiten gehouden kan worden.
De keuken is vernieuwd, staat in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse apparatuur: vaatwasser, oven, 4-pits kookplaats koel-/vrieskast.
De slaapkamer is vergroot door het inpandige balkon bij de kamer te betrekken. Hier is een kunststof pui met HR++ glas geplaatst. Vanuit de slaapkamer geeft een metalen trap toegang naar de besloten tuin.
Vanuit de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een ligbad (whirlpool), aparte douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Begane grond:
De garage is een ideale ruimte om bijvoorbeeld te klussen, aan uw motor te klussen, uw cabrio te stallen of de spullen waar u echt geen afstand van kunt doen op te slaan.
Naast de garage is een aparte berging gelegen.
De tuin is gelegen op het zuiden Een heerlijke plek om elk moment van de dag te genieten van de zon!

Nieuwkoop is één van de grotere kernen van de dertien kernen van de Gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad. Grote steden en Schiphol zijn dan ook al binnen 30 minuten bereikbaar. In Nieuwkoop zijn meerdere sportverenigingen, sport- activiteiten en diverse winkels in het centrum aanwezig. In het nabijgelegen Nieuwveen vindt je Golf & Countryclub Liemeer. De woning ligt dichtbij de sportvelden en de scholen, de Nieuwkoopse Plassen en het centrum met de winkels en restaurants.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
126 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 5645
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWKOOP A 6228
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWKOOP A 6229
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWKOOP A 6230
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWKOOP A 6231
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-521010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.