Ruisvoornstraat 5 2421 HS Nieuwkoop

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
22 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een fijn tussenhuis in en bijzonder stukje van Nieuwkoop!
De Ruisvoornstraat is gelegen in een rustige, ruim omgezette en vooral groene woonomgeving. De straat is autovrij (evt. wel te bereiken door het verwijderen van een paaltje). Aan de voorzijde van het huis is er uitzicht over brede groenstroken, bomen en een singel. De achterzijde is gelegen op het zuiden. Dit zorgt voor een zonnige tuin en volop lichtinval in het huis.

Daarbij ligt de woning uiterst centraal bijvoorbeeld voor winkels, scholen, recreatievoorzieningen, het buitengebied en bovenal de Nieuwkoopse plassen. Met de fiets is dit alles binnen enkele minuten te bereiken.

Gelegen in Nieuwkoop betekent gelegen midden in het Groene Hart. Hier vindt u nog rust en ruimte. Grote steden zoals Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn in ca. 35 minuten te bereiken.
Nieuwkoop zelf heeft alle kenmerken van een dorp, maar alle voorzieningen die u nodig hebt zijn aanwezig. U vindt hier een diversiteit aan winkels, (sport)verenigingen, scholen, een overdekt zwembad en openbare bibliotheek.

Indeling: Via de voortuin bereikt u de woning, entree, hal, meterkast, wc. De zeer lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een grenenhouten vloer, dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy, houten schuur en achterom. De witte landelijke keuken is in L-opstelling met hard stenen zwart topblad en diverse inbouwapparatuur (oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en vaatwasser). Onder de trap naar de bovengelegen verdieping bevindt zich een ruime bergkast.
1e etage:
Overloop, Gezellige badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e wc, slaapkamer aan de voorzijde en de ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis aan de achterzijde.
2e etage:
Wasruimte met opstelplaats van de CV ketel en wasmachine aansluiting. Ruime slaapkamer en veel bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak ca. 99 m2
- Gehele huis voorzien van grenen houten vloeren
- Ruime zonnige achtertuin met achterom
- Oplevering bij voorkeur augustus 2020
- Kindvriendelijke en groene omgeving
- Vrij uitzicht

*******

A beautiful townhouse in a fantastic part of Nieuwkoop!
The Ruisvoornstraat is located in a spaciously laid out, quiet and green residential area. The street is car-free (can be reached by removing a pole). At the front of the house you can see the green fields, trees and a canal. The back of the house is located on the south. This ensures a sunny garden and plenty of light in the house.

The house is centrally located: shops, schools, the countryside and the Nieuwkoopse Plassen are close by. All this can be reached by bike within minutes.

Located in Nieuwkoop means located in the middle of the Groene Hart. Here you will find peace and space. Large cities such as Rotterdam, Amsterdam, Utrecht and The Hague can be reached in approx. 35 minutes.
Nieuwkoop itself has all the characteristics of a village, but all the facilities you need are available.

Layout:
Through the front garden you reach the house, entrance, hall, meter closet, toilet. The very bright
garden-oriented living room has a pinewood floor, double doors to the sunny back garden with lots of privacy and a wooden shed. The white country style L-shaped kitchen has a hardstone black top and various built-in appliances (oven, 4-burner gas hob, fridge and dishwasher). Under the stairs to the upper floor is a spacious storage closet.
1st floor:
Landing with access to the bathroom with bath, sink and 2nd toilet, bedroom at the front and a master bedroom over the full width of the house at the back.
2nd floor:
Laundry room with space for the boiler and washing machine/dryer. Spacious bedroom and plenty of storage space.

Features:
- Living area approx. 99 m2;
- Entire house with pinewooden floors;
- Spacious sunny garden in the back;
- Date of transfer preferably in August 2020;
- Child-friendly and green environment;
- Beautiful views.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 5483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,8 meter diep en 5,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200
Dhr. Pieter Koppenol (gerichte aankoop)
Ruisvoornstraat 5
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was snel gelegd en aankoop binnen 24 uur rond dus dat ging supersnel. Mijn vorige woning ook verkocht via deze makelaardij en dat ging ook super. dus al met al een tevreden klant.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.