Gabriëlstraat 19 2421 GG Nieuwkoop

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

UPDATE CORONAVIRUS:
U kunt deze woning bezichtigen. Wel vragen wij u om de volgende zaken goed en serieus in acht te nemen voor uw eigen maar ook onze veiligheid.
- We schudden geen handen;
- We houden 1,5 tot 2 meter afstand tot elkaar (kijker vs makelaar);
- U komt met maximaal 2 personen;
- Indien u dat wenst kunnen we op de afspraak ook via videobellen de woning laten zien;
- Indien u of een van uw gezinsleden verkouden is, dan annuleert u tijdig de afspraak. (nieuwe maatregel RIVM);
- Wij doen bewust geen open huis en doen alleen 1 op 1 bezichtigingen bij de woning.

Verrassend ruime drive-in woning met een diepe achtertuin en een riante inpandige berging

- Diepe tuin op het zuidoosten gelegen aan een brede sloot
- Inpandige berging (eenvoudig om te zetten naar een garage)
- 4 slaapkamers op de tweede verdieping en twee werk-/slaapkamers op de begane grond
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen

Unieke kans! Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat en een kindvriendelijke woonwijk in Nieuwkoop. Winkels en andere voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer zijn op korte loopafstand bereikbaar. In Nieuwkoop bevinden zich de Nieuwkoopse Plassen, dit is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Hier is het in de zomer, maar zeker ook in de winter goed ontspannen, zeilend dan wel schaatsend! De Gemeente Nieuwkoop is een natuur- en waterrijke woonomgeving middenin het Groene Hart met een centrale ligging ten opzichte van de grote steden in de Randstad (ca. 35 minuten rijden). Ook Schiphol en Alphen aan den Rijn zijn snel bereikbaar. Kortom, een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bent u op zoek naar een ruime woning, maar wilt u iets anders dan een standaard eengezinswoning? Dan is dit wellicht de woning die u zoekt! U heeft maar liefst 3 riante woonlagen tot uw beschikking en de ruime berging kunt u, indien gewenst, omtoveren tot bijvoorbeeld een ruime woonkeuken, hobbyruimte of slaapkamer met badkamer. Komt u een keertje binnen kijken? Vooruitlopend op uw bezoek nemen wij de woning alvast met u door.

Begane grond
Entree met meterkast en garderoberuimte. Via de hal met trapopgang bereikt u de CV-ruimte (Remeha, 2011) en komt u in de riante berging. De berging beschikt aan de voorzijde over een nette pui met een deur en twee ramen (geplaatst in 2007), maar met een kleine aanpassing kan deze gewoon weer als garage dienen. Achter en naast de garage treft u nog twee werk-/ slaapkamers. Via de slaapkamers bereikt u de diepe achtertuin. De tuin is ruim 14 meter diep en ca. 5 meter breed. De tuin zal door de koper door middel van een schutting nog moeten worden gescheiden van nummer 21. Het achterste deel van de tuin zal ook nog kadastraal moeten worden gesplitst, deze kosten komen voor rekening van de koper.

Eerste verdieping
Hal met toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De keurige toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot het balkon (het balkon is in 2013 gerenoveerd). Aan de voorzijde van de woning treft u nog een kamer, deze is ideaal te gebruiken als keuken. Door de vele, grote raampartijen heeft deze verdieping een prettige lichtinval.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de overloop met 4 slaapkamers. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en beschikt over een lichtkoepel, mechanische ventilatie, een douchecabine, tweede toilet en een wastafel.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 3827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWKOOP A 5910
Oppervlakte
57 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0172-571522

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitbreiding dorpskern Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.