Dorpsstraat 179 2421 AZ Nieuwkoop

  • Verkocht
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze moderne woning is in stijl gebouwd met monumentale gevels, moderne details en heeft een eigen ligplaats met een directe vaarverbinding naar de Nieuwkoopse Plassen. Dit imposante herenhuis beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 235m² en een inpandige garage met eigen oprit. Door zijn praktische ligging heeft u de prachtige Nieuwkoopse Plassen op steenworp afstand en alle voorzieningen van winkels, restaurants, theater, zwembad, scholen en Jachthaven Tijsterman om de hoek. Nieuwkoop ligt midden in het Groen Hart, welke als voordeel heeft dat wegen een goede verbinding vormen met Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Utrecht.

Deze karaktervolle woning met een geschakelde garage heeft vele pluspunten en het zal u aan niets ontbreken. Wij nodigen u graag uit om tijdens een bezichtiging te komen bekijken, zodat u de zee aan ruimte en het aanwezig wooncomfort zelf kunt beleven. Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 235m², inhoud 879m³

Bijzonderheden:
- imposant herenhuis diepte 17.5 meter
- zonnige tuin met ligplaats voor uw boot
- massief eiken vloer in de living
- tweetal badkamers
- gehele woning zijn de wanden afgewerkt met stucwerk
- 5 dakkapellen op de 2e verdieping
- buitenschilderwerk 2019
- woning is optimaal geïsoleerd

Begane grond:
Indrukwekkende entree met een open trap en vide. Door de lichtinval vanuit het raam in het trappenhuis is deze hal beslist een prettige binnenkomer. De tuingerichte woonkamer met goede en neutrale afwerking, licht sierstucwerk en houten eiken vloerdelen, zorgt voor een zodanige basis dat alle stijlen aan inrichting hier tot hun recht zullen komen. Bij de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin kunt u een gezellige zithoek realiseren of een tweede eettafel plaatsen. Deze hoek heeft door de vele raampartijen met kleine ruitverdeling het gevoel van een serre.
De woonkeuken is aan de zijde van de straat gesitueerd en daarbij is er nog volop ruimte voor een eettafel waar vandaan u heerlijk de Dorpsstraat in kijkt. In deze ruimte is de vloer afgewerkt met sjieke donkere plavuizen. De keukeninrichting, Siematic, is luxe uitgevoerd in lichte kleurstelling met een natuursteen aanrechtblad, aan inbouwapparatuur is er:
- keramische kookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
Langs de muur is een extra blok met vier hoge kasten geplaatst waarin:
- koelkast
- vriezer
- 2 combimagnetrons.
Van alle gemakken voorzien dus!
Vanuit de hal is binnendoor de verrassend brede garage toegankelijk of buiten vanaf de oprit via openslaande deuren. Ook hier zijn alle gewenste voorzieningen aanwezig zoals; elektra, verwarming, uitstortgootsteen, wasmachine-, drogersaansluiting en een plavuizenvloer en vaste kasten.

1e verdieping:
U komt boven op de lichte overloop met vide. Aan de achterzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer met ramen aan twee zijden. Aan de voorzijde van de woning zijn tweede slaapkamer te vinden en heeft een fantastisch uitzicht en beschikt over ramen aan de voor- en zijkant. De derde slaapkamer op deze verdieping ligt aan de zijkant, is in gebruik als werkkamer en biedt een vaste kastenwand met vier schuifdeuren.

De royale lichte badkamer is ingericht met:
- douche met thermostaatkraan
- meubel met dubbele wastafel
- spiegelkastjes met verlichting
- grote whirlpool ligbad
- vrijhangend toilet.
Het tegelwerk is tijdloos zwart/wit van kleur en de vloer is verwarmd. In het aluminium schroten plafond zijn inbouwspots geplaatst.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikt u de overloop, door zijn hoogte en afmeting biedt deze verdieping nog volop woonruimte met dakkapel en diverse knieschotten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde is een kamerbrede slaapkamer met 2 dakkapellen. Vervolgens biedt deze verdieping een tweede lichte betegeld doucheruimte ingericht met:
- douchehoek
- wastafelmeubel
- radiator
- mechanische ventilatie.
Geheel aan de achterzijde is een woningbrede vijfde slaapkamer gelegen welke is afgewerkt met laminaatvloer en vliesbehang en stucwerk. Het licht komt hier binnen via 2 dakkapellen.
Tussen de 2 slaapkamers is een separate hoek waar de cv-ketel hangt (Intergas HR 2017 met elektrische boiler), twee units t.b.v. de mechanische ventilatie (2019) en een aansluiting voor een wasmachine.

Tuin:
U kunt uw auto voor uw huis parkeren of op de bestrate oprit. De achtertuin met zijn noordwestelijke ligging heeft een zeer uitgekiende aanleg gekregen met vier verschillende zithoeken, zodat u de hele dag door kunt kiezen of u in de zon of in de schaduw wilt zitten. De terrassen zijn afgewerkt met hout en sierbestrating, de privacy is gewaarborgd door een hederahaag. Langs de achterzijde ligt het vaarwater "De Ringsloot" met een ideale verbinding, via de Teuntjesbrug, naar de Nieuwkoopse Plassen. Vanaf u eigen ligplaats bent u in 2 minuten op de Noorderplas. De tuin is voorzien van een tuinkast met elektriciteitsvoorziening en buitenverlichting aan de gevel. Wilt u volledige rust, dan vaart u vanuit uw achtertuin naar het beschermde natuurgebied, waar u kan genieten van de watervogels en de rietlanden.

Afmetingen:
Woonkamer: 55m²
Keuken: 20m²
Garage: 26m²
Slaapkamer: 25m²
Slaapkamer: 10m²
Slaapkamer: 15m²
Badkamer: 14m²
Slaapkamer: 21m²
Slaapkamer: 21m²
Badkamer: 3m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
879 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR-intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 7629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwkoop

Heel Nieuwkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.