Grendel 23 2421 NM Nieuwkoop

  • Verkocht
€ 535.000 k.k.

Omschrijving

Als u denkt aan ruimte, rust en comfort, dan denkt u aan deze gezellige keurig afgewerkte en opvallend grote hoekwoning met garage in de jongste wijk van Nieuwkoop. De jonge woning beschikt over een zeer aangename open keuken, een riante woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, maar liefst 3 royale slaapkamers (5 eenvoudig te realiseren), een stijlvolle badkamer, een garage en een goed aangelegde tuin op het zuiden met een achterom.
Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en zijn er zonnepanelen aanwezig. Met het energielabel A een woning die klaar is voor de toekomst. Binnen kijken? Bel even met ons kantoor om een afspraak te maken.

De woning is in de jongste woonwijk “Wijland” van Nieuwkoop gelegen op loopafstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en een leuk park om te wandelen. Nieuwkoop heeft nog een oude dorpskern met nieuwere wijken er omheen. Het aanbod van winkels, scholen en voorzieningen is groot genoeg. Door de centrale ligging bent u snel in één van de vele steden in de buurt. Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar het aantrekkelijk wonen is. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Alle feiten op een rij:
- Hoekwoning op een mooi perceel van 206 m2;
- Comfortabel woonoppervlakte van 156 m2, bouwjaar 2016;
- Volledig geïsoleerd en voorzien kunststof draai-/kiepramen met HR ++ glas;
- Overal vloerverwarming, per vertrek te reguleren;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van prachtige plavuizen in een houtlook met vloerverwarming
- Een heerlijke lichte woning met zijramen, zo weet je tenminste dat je op een hoek woont;
- In totaal 3 slaapkamers (5 mogelijk) en een complete badkamer met douche;
- Een separaat toilet op de 1e verdieping
- Brede tuin met heerlijke zonligging (zuid) en een gezellige overkapping;
- De garage is middels een houten wand gesplitst, dit is eenvoudig te verwijderen
- De woning beschikt over 5 zonnepanelen, een HR cv-ketel en een WTW systeem
- Parkeren op eigen terrein
- Scholen, sportvelden en het park Buytenwech op steenworp afstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
582 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP A 8717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren