• Verkocht

Jan van Blankenpad 1 2441 BA Nieuwveen Schoterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF PRIJS € 325.000, -- k.k.

DE KIJKDAGEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOLLEDIG INGEVULD. INDIEN U INFORMATIE OVER DE WONING WILT ONTVANGEN OF OP DE RESERVELIJST GEPLAATS WILT WORDEN, STUURT U ONS DAN EVEN EEN EMAIL.

Pak jij deze kans?

Op een aantrekkelijke rustige locatie aan een brede straat met groenstrook en parkeerplaats staat deze hoekwoning met garage, carport en extra brede oprit op totaal 193 m2 eigen grond te koop.

Deze woning is de laatste jaren op diverse punten aangepakt! Wat dacht je onder andere van een 4 meter diepe uitbouw met openslaande deuren, deels kunststof kozijnen, luxe keuken, moderne badkamer en laminaatvloeren.
Kom snel zelf kijken wat deze woning te bieden heeft!

INDELING:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met plavuizenvloer, meterkast, provisiekast, schuifwandenkast en fraai gerenoveerde trapopgang naar de verdieping.
Er is een toiletruimte met raampje en duoblok.

De prettig lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde met vensterbank en de achterkant met openslaande deuren en ramen richting de achtertuin.
Aan de voorzijde is er leuk uitzicht over de straat met groen en water. Deze royaal uitgebouwde woonkamer heeft een open haard met een schouw en nissen met houtopslag.
In de uitbouw is slim een lichtkoepel aangebracht. In de gehele woonkamer en uitbouw ligt een moderne laminaatvloer en is het plafond strak gestuukt. De wanden zijn afgewerkt met schilderwerk en met licht vliesbehang.

De open keuken is via de hal toegankelijk. In deze ruimte staat een modern keukenblok in hoekopstelling met inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, rvs afzuigkap en plintverwarming.
Verder is er een barretje om gezellig aan te schuiven. De grote plavuizen op de vloer en op de achterwand boven het aanrecht geven de keuken een luxe uitstraling.

De garage is van binnenuit bereikbaar via de uitbouw en van buitenaf via een loopdeur in de achtertuin en openslaande deuren naar de carport/oprit.

1e Verdieping:
Trapopgang met raam in de zijgevel.
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 2 ruime slaapkamers, wasruimte en een badkamer.
De eerste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en de tweede ligt aan de voorzijde. Deze beschikt over een witte schuifwandenkast.
De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als kantoor en heeft een internetaansluiting.
Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en nette lichte muren.

De badkamer (2018) is afgewerkt met grijze pvc platen, donkere vloer en wit systeemplafond. Deze strakke badkamer is ingericht met een douchecabine met glazen wand en thermostaatkraan, handdoekradiator, hangend toilet en wastafelmeubel. Er is een kunststof pui met deur aanwezig. Dit is prettig voor de lichtinval en biedt toegang tot het platte dak boven de uitbouw.
Eventueel is hier met een vergunning een dakterras te creëren.

De voormalige badkamer is betegeld en is in gebruik als praktisch washok. De ruimte is ingericht met een badkamermeubel, was- en drogeraansluiting.

2e Verdieping:
Vaste trap naar deze verdieping. Boven de trap zit een luik, zodat de overloop afgesloten kan worden.

Op de voorzolder komt het licht binnen via een dakraam en verder is hier bergruimte achter knieschotten.

De zolderslaapkamer heeft een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Er zijn bergkasten, er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn deels gesausde en deels behangen.
Na het plaatsen van een tweede dakkapel zou deze verdieping prima ingericht kunnen worden met twee slaapkamers.
In één van de vaste kasten is de cv-ketel aanwezig.

AFMETINGEN IN CM:
Woonkamer: 1118 x 488/307
Keuken: 275 x 258
Slaapkamer: 389 x 348
Slaapkamer: 332 x 363
Badkamer: 193 x 271
Washok: 193 x 130
Slaapkamer: 301 x 235
Garage: 617 x 283
Carport: 493 x 288
Berging: 209 x 95
Overkapping 365 x 185
Alle maten zijn circa

OVERIGE GEGEVENS:
Bouwjaar: ca. 1970
Inhoud: ca. 446 m³
Woonoppervlak: ca. 101 m²

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe keuken (2015)
- Moderne badkamer en sanitair (2018)
- Open haard
- Dakterras mogelijk
- Grotendeels kunststof kozijnen met grotendeels isolatieglas (behoudens raam in toilet en de wasruimte)
- Dakkapel aan de achterzijde
- Cv-ketel, merk Remeha Avanti, bouwjaar 2011
- Energielabel C

GARAGE:
De aangebouwde stenen garage heeft een betonnen vloer en 3 deuren, waarvan 1 binnendoor naar de woonkamer, een tuindeur en een openslaande deuren naar de straat.

TUIN:
De achtertuin heeft een noordwestelijke ligging en is bestraat met langs de rand groenbordes. De afmeting is ongeveer 4 x 8,5 meter. Verder is de tuin ingericht met een overkapping, een houten schuur en omgeven door een schutting met poort om achterom de tuin in te kunnen. In de tuin is een houtopslag voor open haardhout aanwezig. Vanuit de tuin is het mogelijk om de garage te bereiken

De voortuin is aangelegd met diverse struiken, split en daarnaast een dubbele oprit en carport waardoor er de mogelijkheid is om wel 5 auto’s op eigen terrein te parkeren.
De oprit naast de garage mag ook bebouwd worden. Hierdoor ontstaat er eventueel nog meer klus-/hobbyruimte.

WOONOMGEVING:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Een basisschool met kinderopvang, winkels voor de dagelijkse boodschappen en een supermarkt, sport- en voetbalvelden en de halte voor openbaar vervoer liggen op enkele minuten lopen van de woning.
Nieuwveen is een van de 13 dorpskernen van de gemeente Nieuwkoop. Door de centrale ligging in het Groene Hart zijn er veel recreatiemogelijkheden: de watersporter heeft veel keus door de omliggende plassen waaronder de Langeraarse plassen en het Nieuwkoops plassengebied. Ook het natuurgebied De Groene Jonker ligt in de nabijheid en de 27 holes golfbaan van Golf en Countryclub Liemeer en een groot buitenzwembad liggen zelfs op loop- of fietsafstand.
Er zijn rechtstreekse busverbindingen met Alphen aan den Rijn (NS-station) en het busstation van Uithoorn. Schiphol en Aalsmeer zijn binnendoor snel bereikbaar evenals de grote steden in de Randstad door de goede verbindingen met de A4 en A44.

KADASTRAAL BEKEND:
Gemeente: Nieuwveen
Sectie: B
Nummer: 1668
Grootte: 193 m²

Een nieuwe woning kopen, neem uw NVM-makelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Er is sprake van overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie in ieder geval 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWVEEN B 1668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
34 m² (4 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bianca van der Laan

Bel 06-44421411

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.