Dorpsstraat 180 1393 NL Nigtevecht

  • Verkocht
€ 1.485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2019
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Vechtoever villa met allure

Idyllisch wonen aan het water, in de "achtertuin" van Amsterdam, op een van de mooiste plekjes die ons land rijk is. Direct aan de prachtige Vecht gelegen markante VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE en INSTEEKHAVEN. Het uitzicht is werkelijk fenomenaal!

Vanuit uw tuin kijk u uit over de Vecht en de achterliggende landerijen. Het is hier optimaal genieten; vaar met een sloep zo uw haven uit. Maak mooie vaartochten over de Vecht naar bijvoorbeeld Loenen of Breukelen en de Loosdrechtse plassen. Of zet koers naar de binnenstad van Amsterdam of de randmeren. Deze stijlvolle, onder architectuur gebouwde, witte villa is uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd.

Nigtevecht zo dichtbij Amsterdam, echter u heeft zo'n vrij gevoel op deze locatie in dit pittoreske dorp. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een bakker, buurtsuper, lagere scholen, tennis en voetbalvereniging. Met de fiets 16 min (auto 10min) naar het gezellige vestigingsstadje Weesp met een divers winkelaanbod, restaurants, terrassen alsook middelbare scholen en NS station (gratis P&R). Of fiets in 21 minuten naar metrostation Gein.

INDELING

Begane grond

Te midden van de prachtige hortensia's betreedt u vier treden naar de overdekte entree. De hal is licht, door de dubbele glazen deuren met roedeverdeling, naar de woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht door de vele raampartijen met prachtig zicht op de Vecht en de tuin. Fraai is ronde erker met zicht op de tuin en er is een gezellige haard. De openslaande deuren naar het terras in de eetkamer maakt het dat binnen en buitenleven één wordt. Aansluitend de aan de straatzijde gelegen keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en deur naar de hal.

Verdieping

De bordestrap leidt ons naar de verdieping met centraal de overloop met lichtkoepel. Aan de tuinzijde de masterbedroom met balkon aan de Vecht, het uitzicht is werkelijk prachtig. De kamer is voorzien van maatwerkkasten en ensuite de eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Vanaf de overloop toegang tot de tweede en derde slaapkamer, het derde toilet, de tweede badkamer met douche en wastafel. Praktisch is ruime wasruimte met de witgoedopstelling en de cv combiketel.

Kelder

Vanuit de hal is er een vaste trap naar de kelder met veel bergruimte.

Tuin

Aan weerzijden van het huis is er een oprit en uiteraard is er nog de garage. Er is dan ook de mogelijkheid om 4 auto's te parkeren. De bloemrijke achtertuin is zeer ruim met een groot terras aan de Vecht en een terras bij het huis. En tot slot de insteekhaven met vlonders en aanlegsteiger voor uw eigen boot of sloep.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.485.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
552 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NIGTEVECHT A 1689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
204 m² (12m diep en 17m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Dorpsstraat 180
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan heel kort zijn: uiterst professioneel! Goede communicatie en prettig in de omgang. Kan Drieklomp Makelaars iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nigtevecht Dorp

Heel Nigtevecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nigtevecht Dorp

Heel Nigtevecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.