• Verkocht

Nij Amerika 19 8566 HL Nijemirdum Nijemirdum

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 3.600 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2019
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!! VAN € 590.000,- NAAR € 550.000,-

Unieke kans voor liefhebbers van rust en ruimte, hier "hoor" je de stilte!

In de omgeving van Nijemirdum ligt deze goed onderhouden, unieke WOONBOERDERIJ met onder architectuur gebouwde aanbouw (ca. 2003) en ruime schuur met overkapping. Het geheel is gesitueerd op een perceel van maar liefst 3.600 m² en grenst aan de bossen van natuurmonumenten.

INDELING
Begane grond: entree; hal met meterkast; bijkeuken met toilet, keukenblok, opstelling cv en witgoedaansluiting; via de hal toegang naar de aanbouw met in het souterrain een ruimte (ca. 30 m²) die nu dienstdoet als kantoor (maar zou ook als slaapvertrek(ken) kunnen worden gebruikt); een ruime slaapkamer met vliering (bereikbaar middels vlizotrap) met aansluitend de badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel, sauna en douche; dichte keuken in U-opstelling met Boretti gasfornuis met dubbele oven, natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur; woonkamer met openslaande deuren, originele houten vloer en houtkachel. In de woonkamer geeft de vaste trap toegang tot de verdieping met slaapruimte en badruimte met douche, toilet en wastafel.

TUIN
Gelegen rondom de woning, met een heerlijk terras aan de achterzijde van de woning met transparante overkapping met sfeerhaard, screens en buitenkeuken. Via de achterzijde toegang tot de bossen van Natuurmonumenten.

BIJZONDERHEDEN
- Grotendeels vloerverwarming op de begane grond (aanbouw);
- Beide slaapvertrekken hebben een eigen badkamer en de masterbedroom beschikt over een badkamer met bubbelbad, een Finse sauna en een ruime douche;
- Aanbouw (2003) onder architectuur en met hoogwaardige materialen;
- Het perceel grenst aan de bossen van Natuurmonumenten, je stapt vanuit de tuin direct op de wandel- en ruiterpaden, voor de wandel- en/of ruitersportliefhebbers;
- Ruime, houten schuur (met elektra en krachtstroom aansluiting) en overkapping/carport, op gemetselde borstwering, welke ingericht kan worden als paardenstalling voor 2 paarden;
- Ruime, lichte terrasoverkapping aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van een buitenkeuken, buitenverwarming elektrische zon/windschermen;
- Unieke, vrije ligging en toch op slechts 5 kwartier van de Randstad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
3.600 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, satellietschotel en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALK M 469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK M 470
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BALK M 471
Oppervlakte
870 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.