• Verkocht

Nijeveense Bovenboer 18 7948 LG Nijeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 363 m² wonen
  • 6.800 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 885.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen aan de Nijeveense Bovenboer, is deze riante vrijstaande woonboerderij met een tuin rondom en vrijstaande garage gelegen. Het zeer ruime perceel is maar liefst circa 6.800 m² groot.

De onder architectuur gebouwde woonboerderij is in 2003 gerealiseerd en voorzien van een royale living, vele raampartijen, een imposante hal en veel leefruimte. De woning is bereikbaar door middel van zijn royale oprijlaan van maar liefst circa 80 meter. Het object is prachtig gelegen en geniet van een bijzonder mooi en vrij uitzicht. Hierdoor ervaart u een ultiem gevoel van rust, vrijheid en privacy.

De woonboerderij ligt op korte afstand van het dorp Nijeveen. De binnenstad van Meppel is binnen 15 minuten met de auto te bereiken, de binnenstad van Steenwijk binnen 20 minuten. Toegang tot de A32 richting Leeuwarden of Zwolle is binnen 10 minuten bereikbaar. Giethoorn en de bosgebieden rond Havelte liggen op ca. 8 km fietsafstand.

Indeling
Begane grond
Entree met royale hal welke toegang geeft tot het toilet, de ruime woonkamer, de eetkamer, twee slaapkamers, twee vaste kasten en de bijkeuken. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Door de vele raampartijen beschikt de woonkamer over bijzonder veel lichtinval. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel aanwezig. Vanuit zowel de woonkamer als de eetkamer is de tuin bereikbaar door middel van openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime eetkamer en de landelijke keuken. De Siematic keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een 4-pits keramiscke kookplaat, een afzuigkap, een hete lucht oven, een koelkast, een close-in boiler en een vaatwasmachine. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. Vanuit de keuken is tevens de tweede bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de centrale stofzuiger. De badkamer, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is volledig betegeld en onder andere uitgevoerd met twee wastafels, een wandcloset, een inloopdouche en een hoekbad. De gehele begane grond is volledig van vloerverwarming voorzien, met uitzondering van de twee slaapkamers.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, badkamer, een bergruimte en toegang tot de bibliotheek. Door middel van een vide en een raampartij wordt er een fantastisch uitzicht geboden vanuit de bibliotheek over de woonkamer en de weilanden. Alle slaapkamers hebben een prettige afmeting. De ruime slaapkamer welke aan de achterzijde is gelegen is tevens voorzien van een loggia over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een wastafel, een inloopdouche en vloerverwarming alsmede een radiator.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap is de zolder bereikbaar welke van twee dakramen en een raampartij aan de achterzijde is voorzien, die uitzicht biedt op de tuin en weilanden. De zolder is op dit moment in gebruik als bergruimte maar biedt voldoende ruimte en mogelijkheden tot het creëren van extra werk/hobby- en/of slaapkamers.

Tuin
et gehele perceel is voorzien van prachtig aangelegde tuinen rondom het huis. De tuin heeft een goede zon ligging en is voorzien van uitgestrekte grasweides, diverse beplantingen en een heerlijke overkapping. Aan de achterzijde is een royale, biologische zwemvijver aangelegd welke van twee terrassen is voorzien. Vanaf de oprit is de vrijstaande garage te bereiken welke in spouw gebouwd is. In de tuin aan de westzijde is tevens een schuur met overkapping gesitueerd. Een ruime kas van 27 m2 welke is voorzien van een wateraansluiting en verlichting bevindt zich in de achtertuin oostzijde.

Algemeen
- bijzonder mooie ligging met rondom vrij uitzicht;
- volledig geïsoleerd;
- voorzien van maar liefst 84 zonnecollectoren;
- de zonnepanelen wekken ruim 80% van het eigen stroomverbruik op;
- perceel van maar liefst circa 6.800 m²;
- voorzien van een centraal stofzuigsysteem;
- voorzien van een warmte terugwin-installatie;
- alle buitendeuren zijn van drie-punts sluiting voorzien;
- de gevelramen zijn zgn. kiep/kantelramen;
- onder architectuur gebouwd;
- buitenschilderwerk in mei 2020 voor het laatst uitgevoerd;
- het vigerende bestemmingsplan staat de bouw van een tweede woning op het perceel toe.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 885.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
363 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
6.800 m²
Inhoud
1.351 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJEVEEN H 1107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIJEVEEN H 1108
Oppervlakte
1.688 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Boertjes Makelaardij B.V.

Bel 0522-462844
Een funda gebruiker
Nijeveense Bovenboer 18
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Harry Boertjes is een prettig persoon om mee samen te werken. Ook de contacten met de andere medewerkers zijn vlot en plezierig verlopen. Aanleiding om ook het vervolgtraject eveneens bij hen in handen te leggen. Alle medewerkers binnen dit kantoor lijken goed op elkaar ingespeeld te zijn.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nijeveense Bovenboer

Heel Nijeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nijeveense Bovenboer

Heel Nijeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.