• Verkocht

Friesestraatweg 4 7948 LL Nijeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 257 m² wonen
  • 11.052 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 599.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

LET OP! BIEDEN VANAF € 599.500,00 k.k.
Gunstig gelegen woonboerderij met 2 bijgebouwen, geschikt voor meerdere doeleinden. De woonboerderij beschikt over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Eén bijgebouw, de “hooiberg”, is voorzien van 4 kamers, een keuken en een badkamer. De ruime tuin rondom de woonboerderij beschikt over een tweede bijgebouw, de voormalige stal. De woonboerderij is gelegen op een kavel van 11.052m², heeft een woonoppervlakte van ca.257m² en een inhoud van ca.964m³.

Indeling
Begane grond: Entree / hal met meterkast en trapopgang. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde, beschikt over veel daglicht, openslaande tuindeuren en de keukenopstelling voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. De bijkeuken, bereikbaar via de woonkeuken en de hal, is voorzien een tuindeur, toilet en een keukenblok met opstelplaats voor witgoed. De woonkamer beschikt over een zitkuil, een trapopgang naar een vide en een toegang naar een ruime slaapkamer voorzien van een inloopkast en een badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en een meubel met 2 waskommen.

Eerste verdieping
Overloop met vide en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel.

Tuin
De ruime tuin, gelegen rondom de woonboerderij, beschikt o.a. over diverse terrassen, een weiland, parkeergelegenheid en 2 bijgebouwen.

Bijgebouw I, de hooiberg, ca.89m², is voor meerdere doeleinden geschikt. De begane grond beschikt over een hal met trapopgang, een ruime kamer, keuken en een badkamer voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek. De verdieping is voorzien van een overloop met 3 kamers.

Bijgebouw II, de voormalige stal, ca.233m², beschikt o.a. over een garage met kanteldeur, 3 paardenboxen en een trapopgang naar de ruime zolder.

Bijzonderheden
Gunstig gelegen woonboerderij met 2 bijgebouwen, geschikt voor meerdere doeleinden. De woonboerderij beschikt over een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Eén bijgebouw, de “hooiberg”, is voorzien van 4 kamers, een keuken en een badkamer. De ruime tuin rondom de woonboerderij beschikt over een tweede bijgebouw, de voormalige stal. De woonboerderij is gelegen op een kavel van 11.052m², heeft een woonoppervlakte van ca.257m² en een inhoud van ca.964m³.

Indeling woonboerderij:

Begane grond: Entree / hal met meterkast en trapopgang. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde, beschikt over veel daglicht, openslaande tuindeuren en de keukenopstelling voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. De bijkeuken, bereikbaar via de woonkeuken en de hal, is voorzien een tuindeur, toilet en een keukenblok met opstelplaats voor witgoed. De woonkamer beschikt over een zitkuil, een trapopgang naar een vide en een toegang naar een ruime slaapkamer voorzien van een inloopkast en een badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en een meubel met 2 waskommen.

Eerste verdieping: Overloop met vide en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel.

Tuin: De ruime tuin, gelegen rondom de woonboerderij, beschikt o.a. over diverse terrassen, een weiland, parkeergelegenheid en 2 bijgebouwen.

Bijgebouw I, de hooiberg, ca.89m², is voor meerdere doeleinden geschikt. De begane grond beschikt over een hal met trapopgang, een ruime kamer, keuken en een badkamer voorzien van een wastafel, toilet en een douchehoek. De verdieping is voorzien van een overloop met 3 kamers.

Bijgebouw II, de voormalige stal, ca.233m², beschikt o.a. over een garage met kanteldeur, 3 paardenboxen en een trapopgang naar de ruime zolder.

Bijzonderheden / resumé:
- Het betreft een woonboerderij met 2 bijgebouwen en een weiland;
- De woonboerderij beschikt over een ruime woonkeuken
- De woonboerderij beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond;
- De woonboerderij beschikt totaal over 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- De woonboerderij beschikt over vloerverwarming op de begane grond;
- De woonboerderij en bijgebouw I, de hooiberg, zijn volledig geïsoleerd;
- De woonboerderij met bijgebouwen is geschikt voor meerdere doeleinden, o.a. wonen-werken, mantelzorg,
- De woonboerderij beschikt over een weiland (1,1 ha grond) met o.a. schuur met 3 paardenboxen en paardenbak;
- De woonboerderij ligt in het buitengebied van Havelterberg;
- De woonboerderij ligt dicht bij de prachtige natuurgebieden Havelte, Weerribben, Giethoorn;
- De woonboerderij is gelegen nabij de op- en afrit van de snelweg en bij de voorzieningen in Steenwijk

Nijeveen en omgeving

De geschiedenis van Nijeveen gaat terug tot 1477. In het jaar 1977 is het 500 jarig bestaan van Nijeveen gevierd.
Van oudsher bestaat Nijeveen uit lintbebouwing langs de Dorpsstraat met grote boerderijen. Deze zijn nog voornamelijk door agrariërs (veeteelt) in gebruik.

Het gebied in en rondom Nijeveen kenmerkt zich als dubbellint. Aan de zuidzijde loopt het lint van de Dorpsstraat via de Nieuweweg dor naar de buurtschap Kolderveen De noordelijke lintbebouwing bevat de buurtschappen Nijeveense Bovenboer en Kolderveense Bovenboer.

Nijeveen is een dorp in het zuidwesten van de provincie Drenthe en heeft een oppervlakte van ruim 25 km2.

Prima uitvalbasis om te sporten (mountainbiken bossen Havelterberg op steenworp afstand), paardrijden, wandelen en te genieten van de natuur.
Vestingstad Steenwijk (5km) en Meppel (6km) hebben een uitgebreid winkelaanbod met diverse horeca, theater, bioscoop en vele andere voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.333
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
257 m²
Externe bergruimte
322 m²
Perceel
11.052 m²
Inhoud
964 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJEVEEN H 984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.052 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreid gebied Nijeveen

Heel Nijeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreid gebied Nijeveen

Heel Nijeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.