• Verkocht

Zijdevlinder 77 3863 HP Nijkerk

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
6 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De foto’s spreken voor zich! Bent u op zoek naar een royale- en markante hoekwoning dan zit u bij deze woning absoluut goed! De woning ligt op een ruim perceel in de populaire wijk De Terrassen. Deze wijk spreekt veel mensen aan die op zoek zijn naar een jonge en goed geïsoleerde woning, in een groene wijk, gelegen nabij uitvalswegen en op steenworp afstand van Amersfoort-Vathorst.

Het unieke aan deze heerlijke gezinswoning is dat hij beschikt over een eigen garage, een zonnige voor- en achtertuin en biedt naast de statige uitstraling heel veel ruimte op de 2e verdieping, er zijn dan ook maar liefst 5 slaapkamers.

De woning is in de afgelopen 10 jaar keurig bewoond en zeer goed onderhouden. Een aantal voorbeelden hiervan zijn de keramische tegels met vloerverwarming (2016) op de begane grond, een moderne keuken met openslaande deuren, goede wand- en vloerafwerking op de verdiepingen, goed buiten- (2018) en binnen schilderwerk (2019).

Bouwjaar 2010. Woonoppervlak 160 m2. Perceeloppervlakte 292 m2.

Indeling
Begane grond: Via de entree welke is geplaatst aan de zijkant van de woning komt u in de ruime hal. In de hal vindt u het wandcloset met fonteintje en er is een grote vaste kast waar naast de nodige voorraad ook direct plek is voor jassen en schoenen. Door de zij- entree is bij deze woning aan de achterzijde de zithoek en aan de voorzijde de woonkeuken. De begane grond vloer bestaat uit keramische tegels met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning en voorzien van openslaande deuren naar het terras. Alle Bosch keukenapparatuur is 4 jaar terug vervangen. Naast een vaatwasser, combi-oven met pyrolyse functie, inductiekookplaat en koelkast is er ook een recirculatieafzuigkap met plasmafilter aanwezig. Het grote voordeel van deze afzuigkap is dat er geen kookluchtjes de woning worden ingeblazen.

Via de openslaande deuren aan de achterzijde komt u in de zonnige achter- en zij-tuin. Door de aanwezige hagen geniet u van zeer veel privacy in de tuin. In de tuin is ook een fraaie terrasoverkapping aanwezig. Uw auto kunt u voor uw eigen stenen garage parkeren. Rondom de woning is er veel ruimte voor het parkeren van een eventuele 2e auto.

Eerste verdieping: drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde, deze slaapkamers zijn ook voorzien van rolluiken. De slaapkamer op de hoek aan de voorzijde heeft een diepe vaste inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast.
Alle slaapkamers op deze verdieping hebben een eigen ethernetaansluiting.
De vloeren op deze verdieping zijn laminaatvloeren. De badkamer is uitgevoerd met lichte wandtegels en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Erg praktisch is het separate toilet op de overloop.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Direct in het oog springend is het zeer hoge plafond. Wilt u een bergvliering maken, dat is bij deze woning goed te realiseren! Nu zijn op deze verdieping twee ruime slaapkamers aanwezig en is er tussen de kamers nog voldoende (speel)ruimte over. De cv-ketel en de wasmachine/droger aansluiting zijn geplaatst in een aparte ruimte die tevens dienst doet als bergruimte.

Tuin: de woning heeft een zonnige tuin die fraai is aangelegd en zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning veel privacy biedt. Kijk ook naar de sfeervolle terrasoverkapping waardoor je tot laat gezellig met (vrienden) buiten kunt zitten.
Bij de inrichting is gekozen voor onderhoudsvriendelijke beplanting en is een automatisch sproei installatie aangelegd. Dus ook tijdens vakanties kunt u onbezorgd genieten.

Toegevoegde waarde:
- Woonkamer met openslaande deuren richting de zonnige tuin
- Woonkeuken aanwezig, ook met openslaande deuren en een heerlijk terras om ook zomers de woonkeuken optimaal te benutten
- Vijf ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Besloten tuin voor optimale privacy
- Parkeren op eigen terrein
- Eigen achterom
- Separate groep voor het laden van een elektrische auto op eigen terrein
- Stenen garage aanwezig
- Gelegen in kindvriendelijke omgeving
- School, kinderdagverblijf op loopafstand
- Amersfoort Vathorst in vijf minuten aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJKERK GELDERLAND H 6983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (13,2 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zijlstra ERA Makelaardij

Bel 033-2453323
Een funda gebruiker
Zijdevlinder 77
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
No nonsense met veel kennis van de (lokale)markt en daarnaast erg betrokken, dat is hoe wij de samenwerking met Zijlstra ERA makelaardij hebben ervaren. Wij raden hen meer dan van harte aan bij iedereen die zijn/haar woning wil verkopen of hierover nadenkt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spoorkamp/De Terrassen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spoorkamp/De Terrassen

Heel Nijkerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.