• Verkocht

Rembrandtstraat 26 H 6521 ME Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Met dit strak afgewerkte 4-kamer appartement hebben we weer een topwoning te pakken. Dit instapklare appartement aan de Rembrandtstraat 26H is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, en biedt alle luxe behorende bij deze tijd.

Het appartement is ingericht met oog voor detail en uitgerust met een heerlijk lichte en bovenal ruime woonkamer voorzien van een luxe open keuken, drietal slaapkamers, modern sanitair en een ruim balkon met uitzicht over de daken en tuintjes van de omliggende woningen. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Parkeren doe je gewoon op de eigen parkeerplaats; wat een luxe!

De uitstekende ligging in een van de meest geliefde buurten van Nijmegen, nabij alle wenselijke voorzieningen maakt het plaatje compleet.

Indeling

Tweede verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot diverse vertrekken, te starten in de riante woon-/eetkamer.

De mooie grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval in de woonkamer. De openslaande deuren naar het balkon zijn een directe verlenging van de leefruimte. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren. Daarnaast vind je er alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een grote eettafel grenzend aan de open keuken.

De luxe open keuken staat absoluut garant voor optimaal kookcomfort. Er is gekozen voor een royale U-opstelling met zowel boven- als onderkastjes; aan werk- en opbergruimte geen gebrek! Daarbij sluit zijn moderne doch neutrale design eenvoudig aan op verschillende interieurstijlen. Uiteraard is ook alle wenselijke inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

Het appartement telt drie slaapkamers, één bereikbaar vanuit de woonkamer/keuken en twee bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en profiteren van een aangename lichtinval.

De badkamer en het aparte toilet met fonteintje zijn in 2018 vernieuwd. De badkamer is in zijn geheel betegeld in een moderne kleurstelling en compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte, tweede toilet, designradiator, vloerverwarming en een ruime inloopdouche.

Tot slot in de hal nog een inpandige berging, waar je de cv-opstelling (2018) en aansluiting voor de wasapparatuur treft.

Balkon
Het balkon ( ca. 10 vierkante meter) is gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Vanaf het balkon kijk je gezellig uit over de daken en tuintjes van de omliggende huizen.

Bijzonderheden
De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 265,- per maand.

Locatie
Dit leuke appartement is gelegen in Nijmegen-Oost. Nijmegen-Oost staat van oudsher bekend als een rustige woonwijk op het heuvelachtige terrein tussen de Berg en Dalseweg en Groesbeekseweg, overlopend enerzijds naar Berg en Dal anderzijds naar Altrade. Specifieke kenmerken van Nijmegen-Oost zijn de diverse kazernes, de Vierdaagse, maar ook het Spook van de Van ’t Santstraat, het straatleven van vroeger, de prachtige kerken en Nijmeegse auteurs die hier allemaal hebben gewoond. De lezing begint met een historische inleiding vanaf het jaar 1500 met de stadswallen en voorbijtrekkende legers van Spanjaarden en Fransen, en eindigt in de huidige tijd bij wijkvernieuwingen en bekende kroegen. Het geheel is met heel veel mooi illustratiemateriaal prachtig vormgegeven en stimuleert om mee te praten en herinneringen met elkaar te delen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.390
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 265,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT A 9116
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rembrandtstraat 26 H
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar Hans Moerbeek kan goed luisteren èn had zich uitgebreid verdiept in onze financiële mogelijkheden. Daardoor kende hij onze wensen, wat resulteerde in een geschikt appartement voor ons. De communicatie was optimaal! Door zijn enthousiaste begeleiding is de koop tot stand gekomen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Soeteman Makelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling, wij wensen jullie straks veel woonplezier in Nijmegen. Ik vond het leuk om het voor jullie te mogen regelen.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.