• Verkocht

Molenveldlaan 284 6523 RR Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een (rijks)monumentale bebouwing op Stadslandgoed Limos, ligt in een autoluwe woonomgeving deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde 3-kamerwoning met vrij uitzicht over het park.

Dit royale appartement is gelegen op de 2e woonlaag en beschikt over een afgesloten privé parkeerplaats en inpandige privé berging. Het appartement heeft een fraai uitzicht over het rustige Limospark en is tevens bereikbaar via een lift. Daarnaast is er een mooi ingerichte binnentuin waar slechts de bewoners gebruik van kunnen maken. De locatie is ideaal gesitueerd in Nijmegen Oost nabij het stadscentrum, universiteit, ziekenhuis, winkels, bossen en vele andere (wijk)voorzieningen. Het object maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

Indeling:
Royale entree met originele buitendeuren, via de fraaie trappartij loop je naar de 1e verdieping. Het is uiteraard ook mogelijk om de lift te kiezen. Bij binnenkomst in het appartement loop je direct de eetkamer in. Deze ruimte is gesitueerd aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft grote ramen met fantastisch uitzicht over het park.

De gang in het midden van het appartement biedt toegang aan alle overige ruimtes. Zo zijn er 2 zeer royale slaapkamers (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde) een separate toiletruimte, een bijkeuken met wtw installatie en wasmachine aansluiting en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel.

Overig:
* Bouwjaar ca. 2003
* Woonoppervlakte ca.105 m2
* Voorzien van stadsverwarming
* Goede isolerende voorzieningen
* Liftinstallatie
* Eigen parkeerplaats en eigen berging
* Servicekosten appartement ca. 140,- en parkeerplaats 15,-
* Gemeenschappelijke tuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT H 2362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

NVM aankoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Dhr. Philipse (zoeken en aankoop)
Molenveldlaan 284
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact gehad met de makelaar: altijd bereikbaar en bereid e.e.a. met veel kennis van zaken nader toe te lichten. De aankoop van ons appartement is snel en soepel verlopen. Kortom dik tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hengstdal

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hengstdal

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.