• Verkocht

Wilhelminasingel 3 6524 AH Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 24 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 125.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Op nog géén vijf minuten loopafstand van het gezellige centrum en Centraal Station van Nijmegen ligt deze zeer karakteristieke studio met eigen keuken, badkamer en een ruim dakterras.

De studio bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand en de indeling is als volgt:

Trapopgang naar eerste verdieping.

Overloop met gedeelde toilet, deur naar de studio met sfeervolle woonkamer, keukenblok met een keramische kookplaat en koelkast, doucheruimte met douchecabine. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer ga je naar het ruime dakterras.

In het pand bevindt zich een wasmachine en droogtrommel. Deze zijn voor gezamenlijk gebruik. De cv-ketel bevindt zich op de 3e verdieping.

Overige kenmerken:

• Lidmaatschapsrechten via woonvereniging
• gebruiksoppervlak wonen studio: ca. 24 m2
• Eigen doucheruimte
• Eigen keuken
• Hoge plafonds van ca. 3 m2
• Cv-ketel 2019
• Servicekosten: € 155,- per maand (gas, water, licht, internet, gemeentelijke lasten en onderhoud)

Woonvereniging:

Alle studio's in de woning vallen binnen de woonvereniging Wilhelminasingel 3 te Nijmegen. Deze woonvereniging kent een aantal gemeenschappelijke voorzieningen en onzelfstandige woonruimtes van verschillende grootte. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn een gezamenlijke entree, tochtportaal, gang, toilet, bergruimtes en een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine.

Wat is een woonvereniging?
De keuze voor een woonvereniging heeft te maken met de opzet van de woonruimte en de organisatie. De woonvereniging biedt een heldere organisatievorm van het gemeenschappelijk eigendom. De woonvereniging is de juridische eigenaar van het gehele pand. De leden zijn de economische eigenaren. De koper van een studio wordt automatisch lid van de woonvereniging. De leden krijgen het exclusieve recht van bewoning en gebruik van hun privéruimten en delen het gezamenlijke gebruik van de gemeenschappelijke ruimten van het pand (gang, toilet, wasruimte, keuken, tuin etc.).
De woonvereniging heeft regels (statuten) die zijn vastgelegd in een notariële akte. In deze statuten staan de rechten en plichten van de leden. De vereniging heeft een voorzitter, secretaris en penningmeester.
Binnen de woonvereniging wordt afgesproken wat de servicekosten zijn. De servicekosten bestaan uit de gebruikskosten, opstalverzekering, beheerskosten, reserveringen voor onderhoud. De rekening van de vereniging wordt beheerd door de penningmeester.
Notariskosten komen voor rekening van het nieuwe lid van de woonvereniging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 125.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 155,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
84 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Bosch proline (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B A2
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.