• Verkocht

Raadhuishof 10 6511 PW Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Centraler dan hier kun je niet wonen in Nijmegen: écht midden in de stad, met uitzicht op de Mariënburg, met de kerk, filmhuis Lux, winkels en gezellige horeca op een paar passen lopen. Toch woon je hier relaxt, het appartement is zeer ruim en biedt je alle privacy. Voor wie stads wil wonen maar niet wil inleveren op ruimte en rust, is dit een heel fijn appartement op een super plek!
Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Via de galerij aan de binnenzijde van het gebouw kom je bij de voordeur en dan binnen in de hal. Links daarvan ligt de woonkamer met aangrenzende keuken, dan twee slaapkamers, de badkamer en de derde slaapkamer.
De woonkamer heeft ramen over een volledige breedte, incl. een deur met Frans balkon en een glazen pui bij het balkon, aan de andere kant. De woonkamer is met ca. 38 m2 mooi ruim en door al die ramen prettig licht. Het balkon is 3,5 bij 2,6 meter en een fijne buitenplek met veel privacy.
De keuken is uitgevoerd in vanille- met houtkleur en heeft betegelde wanden en een betegelde vloer. Alle apparatuur is aanwezig: een elektrische kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, combioven en koelkast met vriezer. Ook in de keuken is het mooi licht: ook hier is een glazen pui naar het balkon.
De drie slaapkamers meten resp. 13, 12 en 10 m2. Ook dit zijn drie lichte ruimtes, met een speelse vorm – ze hebben alle drie een schuin lopende wand. De badkamer ligt er tussenin. Deze is comfortabel uitgerust met een bad, een aparte douche en aan wastafel. De wc is in een aparte ruimte. Dan is er ook nog een afgesloten ruimte voor de wasmachine.
Bij het appartement hoort een eigen berging en een parkeervergunning voor een parkeerplaats in de garage onder het stadhuis.

Bijzonderheden
- Zeer ruim appartement, midden in de stad
- Alle voorzieningen binnen handbereik
- Drie slaapkamers
- Balkon
- Parkeervergunning voor eigen plek in p-garage
- Eigen berging op de begane grond
- Gezonde VvE, bijdrage € 270 per maand
- Buitenschilderwerk in zomer van 2020 gedaan

Locatie
Midden in de stad is hier ook echt midden in de stad. Je kijkt uit op de Mariënburg met de mooie kerk en de moderne gebouwen rondom, zoals filmhuis Lux. Alles is binnen handbereik, maar je bent ook zo de stad uit: in de natuur van de Ooijpolder bijvoorbeeld, op de fiets via De Oversteek naar de andere kant van de Waal of met de trein de stad uit – het centraal station ligt op 5 minuten fietsen.
Meer weten over deze woning?
Als je op zoek bent naar een echt stadsappartement, met veel ruimte, privacy, een fijn balkon en een parkeerplaats midden in het centrum van Nijmegen, is dit je kans. Bel ons snel en kom kijken! We leiden je graag rond op Raadhuishof 10.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 270,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8502
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 270,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Open makelaars Nijmegen

Bel 024-20 40 400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.