• Verkocht

Molenstraat 43 S 6511 HA Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 27 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij al enige tijd op zoek naar de juiste woning voor jezelf? Dan stopt hier jouw zoektocht... Over dit appartement op Molenstraat 43S in Nijmegen kunnen wij maar één ding zeggen: "Knus, maar ontzettend fijn en bovendien centraal wonen!"

Wij nodigen jou daarom uit om dit fijne appartement midden in het bruisende stadscentrum van Nijmegen te komen bezichtigen. Je kunt rekenen op een woonkamer mét uitzicht, open keuken, slim ingedeelde slaapkamer, verzorgde badkamer en een gezamenlijke berging.

Kom dat zien, kom dat zien! Bel snel voor een afspraak.

Indeling

Begane grond
Je stapt het appartementencomplex binnen op de begane grond met de brievenbussen, het intercomsysteem en een ruime lift. Kom verder naar de derde verdieping waar het desbetreffende appartement is gelegen.

Derde verdieping
Voordat je via de voordeur het appartement binnenstapt, zie je aan je linkerzijde de meterkast gevestigd.

Welkom thuis! Op de vloer zie je een lichte laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van vliesbehang, waardoor het geheel fris oogt. Heb jij al een idee hoe jij het gaat inrichten?

Een groot voordeel aan dit appartement is de kamerbrede raampartij, waardoor een lichte en levendige ruimte is gecreëerd met een vrij uitzicht over het stadsleven van Nijmegen. Op dagen dat de zon zich laat zien, kun jij de ramen lekker openzetten.

In de woonkamer is de open keuken gesitueerd, welke is geplaatst in een praktische opstelling en uitgevoerd met witte, hoogglans keukenfronten en een grijs werkblad. Met o.a. een kookplaat, afzuigkap en een koelkast sta je hier altijd comfortabel te koken. Vervolgens biedt de vaste kast ruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van de voorraad.

De slaapkamer is slim ingedeeld met handige kastruimte voor het opbergen van de garderobe. En de ruimte is voorzien van een tv-aansluiting.

Tot slotte beschikt het appartement over een verzorgde badkamer. De gehele ruimte is betegeld met donkere vloertegels en witte wandtegels. Je kunt gebruik maken van een douche met glazen wand, vaste wastafel en het toilet maakt de ruimte compleet.

Samen met de eigenaren van twee andere appartementen deel je op je eigen verdieping een ruime berging waarin het mogelijk is om je fiets te stallen.

Bijzonderheden
- De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 75,-
- Het appartement is voorzien van een professionele airconditioning installatie;
- Het appartement heeft een kunststof raamkozijn met thermopane beglazing en groot draai-/kiepraam.

Omgeving
Midden in het centrum van Nijmegen, nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer ligt dit verrassend ingedeelde 2-kamer appartement op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex boven de overdekte winkelpassage ‘de Molenpoort’.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.111
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
27 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
70 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8827
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.