• Verkocht

Malvert 6563 6538 ED Nijmegen Malvert

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruim 4-kamer appartement met balkon gelegen op het zuiden en eigen berging op de begane grond. Het appartement met het leuke vrije uitzicht is gelegen op de tweede woonlaag en is met de lift of trap bereikbaar.

Het complex beschikt over veel groenvoorzieningen rondom, ligt nabij het winkelcentrum en de A73 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Verder is het appartement onderdeel van een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage hiervoor betreft circa € 125,-.

Begane grond:
Ruime en gemeenschappelijke entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen op de begane grond.

Het appartement (op de 2e woonlaag):
Entree, vestibule, zeer ruime hal met toegang tot ruime woonkamer met inbouwkasten/doorgeefkast naar de keuken en deur naar het balkon. Balkon over de gehele breedte van het appartement, keuken aan de voorzijde en vaste kast waarin de HR CV-ketel is geplaatst, toilet met fonteintje, badkamer met wasmeubel, wasmachine-aansluiting en een (inloop)douche, slaapkamer I met vaste kast, slaapkamer II en slaapkamer III met vaste kast en toegang tot het zonnige balkon.

Bijzonderheden:
- Licht appartement dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant.
- Balkon over de gehele breedte van het appartement, vrij uitzicht en gelegen op het zuiden.
- Het balkon is zowel vanuit één van de slaapkamers als vanuit de woonkamer toegankelijk.
- Privé-berging op de begane grond van het complex.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid.
- CV-Lease Ketel maar wordt afgekocht door verkoper.
- Projectnotaris van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 1537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Houwen Makelaars

Bel (+31) 6 188 62 772

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.