• Verkocht

Burg. Hustinxstraat 236 6512 AC Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters en beleggers opgelet ! Gunstig op loopafstand van het stadscentrum en centraal station gelegen LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT met ruim balkon, privé parkeerplaats en separate berging. Het appartement is gesitueerd op de 6e verdieping aan de achterzijde van Nassau Staete waardoor het uitzicht over Nijmegen echt fenomenaal is.

Indeling van het appartement: Beveiligde gemeenschappelijke entree met ruime hal voorzien van brievenbussen, trappenhuis en liften. 6e Verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, 2 slaapkamers, woonkamer met fraai uitzicht, veel lichtinval en toegang tot het balkon, eenvoudige half open keuken.

Ben je op zoek naar een erg gunstig gelegen maar nog wel zelf af te werken appartement, aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen? Bel of mail ons gerust voor een bezichtigingsafspraak!

Algemeen:
- Heerlijke ochtend- en middagzon op het balkon met een fantastisch uitzicht;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Prive berging/parkeerplaats (binnen) en een algemene fietsenstalling;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming, warmwater d.m.v. centrale voorziening;
- Bijdrage VvE per maand: € 240,= (incl. voorschot stookkosten, water en opstalverzekering);
- Goed functionerende en gezonde VVE;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Servicekosten
€ 240 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.