• Verkocht

St. Annastraat 247 a 6525 GR Nijmegen Heijendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op gunstige locatie tussen ziekenhuizen en stadscentrum gelegen benedenwoning met sfeervolle diepe achtertuin op het oosten.
De woning heeft een achterom naar de parkeerruimte. Via de achterom bereik je tevens de achtertuin met houten berging en fiets overkapping. Door de besloten tuin kom je bij de schuifpui die toegang geeft tot de riante woonkamer.

Het gehele pand is voorzien van luxe Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming en is verder voorzien van alle gemakken.

Indeling:
Entree / ruime hal / studeerkamer / deels open keuken met lichtstraat, Siematic inbouwkeuken voorzien van 90 cm keramische kookplaat, Siemens vaatwasser en afzuigkap / tuingerichte L-woonkamer met schuifpui naar mooi aangelegde, besloten achtertuin met achterom / slaapkamer met inloopkast / luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche, design radiator wastafel en toilet / 2e slaap- hobbykamer met indirect daglicht/ 2e badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting / berging

Bijzonderheden:
bouwjaar: voor 1906; woonoppervlakte: circa 120 m2;
* Voorzien van massief houten paneeldeuren en rolluiken aan de tuinzijde; * Fraaie hardstenen vloer (lichtgrijs);
* Woonkamer is voorzien van (gas) open haard;
VVE kosten ca. € 120,- per maand.

Ruime benedenwoning met fijne tuin op loopafstand van de stad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.317
Servicekosten
€ 60 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1573
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.