• Verkocht

Burg. Hustinxstraat 112 6512 AG Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een heerlijke woonlocatie tref je dit keurige TWEEKAMERAPPARTEMENT op de tweede verdieping met berging en eigen parkeerplaats aan. Woon je op deze toplocatie in het Nijmeegse stadshart dan is het centraal station, het Kronenburgerpark en het gezellige Nijmeegse stadscentrum bijna letterlijk je achtertuin.

De uitvalswegen zijn direct goed en snel te bereiken wat zorgt voor een perfecte aansluiting op alle voorzieningen, waaronder het RadboudUMC, het CWZ ziekenhuis, de Universiteit en de HAN.

Algemeen:
Bouwjaar ca. 1980
Woonoppervlakte ca. 50m2
Servicekosten bedragen € 240,- per maand (waarvan ca. € 80,- stookkosten)

De indeling is als volgt:
Allereerst een prettige gedachte om de auto te kunnen parkeren op de eigen parkeerplaats voor het complex. Reizigers met het openbaar vervoer lopen direct het complex binnen vanuit de voor de deur gelegen bushalte of het even verderop gelegen centraal Station.
Vervolgens is de binnenkomst centraal (met bellentableau en postboxen) en kun je kiezen voor de lift of de trap naar het privégedeelte.

Het eigen appartement kom je binnen in de hal met een bergkast en toegang tot de badkamer die beschikt over een douche, een wastafel, een zwevend toilet en aansluiting voor witgoedapparatuur. De meterkast is buiten het appartement geplaatst wat zorgt voor extra leefruimte binnen.
Vanuit de hal loop je de woonkamer in. Direct valt het oog op de buitenruimte en de grote glaspartij. De woonkamer is ruim genoeg voor een zithoek en een eettafel die kan worden aangesloten op de open keuken. Deze keukenruimte is ingericht met een hoekopstelling en beschikt over een gaskookplaat en een afzuigkap.
De slaapkamer is ruim.

In algehele zin betreft het een licht en neutraal afgewerkt appartement.

Bijzonderheden:
+ Heerlijke woonlocatie nabij alle denkbare voorzieningen
+ Openbaar vervoer voor de deur
+ Eigen berging in de kelder
+ Privé parkeerplaats op het buitenterrein

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Servicekosten
€ 240 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
147 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.