• Verkocht

Molukkenstraat 210 6524 NK Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruim vier-kamer appartement gelegen in de gezellige Indische buurt in Nijmegen, vlakbij het centrum? Dan nodigen wij je uit om een bezoek te brengen aan de Molukkenstraat 210. Dit is de perfecte woning voor starters of mensen die net iets groter willen wonen, maar de woning is ook prima geschikt voor ouders met studerende kinderen.

Het appartement is gelegen in een portiekflat op de tweede verdieping en beschikt over een balkon aan de voorzijde én een balkon aan de achterzijde. Binnenshuis vind je een woonkamer met een aparte eetkamer, dichte keuken, badkamer en twee slaapkamers. Het is ook heel goed mogelijk om van de eetkamer een extra slaapkamer te maken.

Benieuwd? Kom binnen, wij laten het je graag zien!

Woonkamer
Je komt binnen in de grote hal van het appartement met toegang tot de woon-/eetkamer, keuken, slaapkamers en het toilet. In de hal bevindt zich een grote ingebouwde kast, de perfecte plek voor de stofzuiger en de strijkplank.

We betreden de woonkamer en je zal versteld zijn van het vele licht dat je tegemoet komt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over grote ramen. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer en de muren zijn netjes afgewerkt. Deze kamer heeft een prima basis om jouw meubelen te plaatsen en er een mooie zitkamer van te maken. Leuk detail in de kamer is de gashaard geplaatst in de ouderwetse schouw.

De eetkamer is afgescheiden van de woonkamer door mooie en-suite deuren voorzien van glas. Deze kan je sluiten als je rustig wil studeren, werken of dineren. De laminaat vloer is doorgetrokken naar de eetkamer, zodat het een geheel is. Vanuit hier kan je het balkon gelegen aan de achterzijde van het appartement bereiken. Plaats je eethoek voor het grote raam en je hebt de perfecte plek om veel gezellige avonden door te kunnen brengen.

Stel je voor dat jij hier kunt wonen en dat je deze kamers helemaal naar jouw smaak kunt inrichten?

Keuken
De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en ook de keuken heeft een deur naar het balkon, die je lekker open kunt zetten tijdens het koken. De keuken is geplaatst langs de twee lange wanden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder meer een 4-pits gaskookplaat, wasmachine en een vaatwasser. De keuken is prima voor het dagelijks gebruik en beschikt over voldoende kastruimte om alles netjes op te bergen.

Slaapkamers

Er bevinden zich twee slaapkamers in het appartement die alle twee te bereiken zijn via de hal. De eerste slaapkamer vind je aan de voorzijde en deze kamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon. Hoe lekker is het om in deze kamer de deuren open te kunnen zetten naar het balkon? De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en deze kamer is ook heerlijk licht door het grote raam. De kamers zijn van prima formaat met rechte wanden en ze beschikken beide over een inbouwkast. Er ligt laminaat op de vloer en de muren zijn netjes afgewerkt.

Badkamer
De nette badkamer is geheel betegeld met lichte en donkere tegels en dit is een fijne plek om de dag te beginnen. Je vindt er een douche en een wastafel. Een klein raam geeft licht en lucht aan de badkamer en zorgt voor ventilatie naast de reeds aanwezige mechanische ventilatie.

Balkon
Bij dit appartement horen twee balkons. Eentje aan de voorzijde, gelegen op het oosten waar je, vanuit de slaapkamer, de zon op ziet komen. Het tweede balkon is iets groter en deze is gelegen op het westen. Hier geniet je van de laatste zonnestralen in de avond. Hoe fijn is het om altijd een plekje te kunnen vinden in de zon? Of natuurlijk altijd een plekje in de schaduw als het te warm is. Plaats gezellige planten op het balkon, zet er een leuk zitje neer en geniet van het uitzicht over de gezellige buurt.

Omgeving
Gelegen in de Indische buurt. Het is een goede buurt nabij het centrum. Kleinschalig winkelcentrum in de directe omgeving. Het appartement is rustig gelegen. Openbaar parkeren in de directe omgeving (gratis parkeren). Het centrum van Nijmegen ligt op fietsafstand.

Bijzonderheden
- Servicekosten € 131,- per maand;
- Eigen berging in de onderbouw.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Molukkenstraat 210
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De opdracht werd snel en zorgvuldig opgepakt. Prettige contacten. We werden goed de hoogte gehouden over de voortgang.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.