• Verkocht

Dukaatstraat 110 6532 RJ Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. STUUR ONS EEN BERICHTJE MET JE NAAM EN TELEFOONNUMMER DAN ZETTEN WE JE OP DE RESERVELIJST.

Vlakbij het Goffertpark in Nijmegen ligt deze instapklare benedenwoning met een eigen tuintje in een rustige en groene omgeving. De woning is in 2018 geheel opgeknapt en voorzien van een nieuwe keuken en nieuwe badkamer! De woning is modern afgewerkt in lichte en neutrale kleuren en voorzien van een houtlook laminaatvloer. Er is een luxe open keuken met inbouwapparatuur en een knusse zithoek aanwezig. Vanuit de sfeervolle leefruimte, stap je zo het besloten terras op om lekker van de zon te genieten. Hou je van wandelen of fietsen, dan hoef je maar over te steken en sta je in het Goffertpark. Kortom; echt de moeite waard om deze leuke woning te komen bekijken!
Bijzonderheden:
- Rustige doodlopende straat op loopafstand van het Goffertpark
- Zonnig tuintje op het zuiden
- Moderne lichte nieuwe keuken en badkamer
- Sfeervol en instapklaar
- Met fietsenberging
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur

Indeling:
Begane grond: Hal, slaapkamer voorzien van rolluik, open keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, aansluitend een bergkast met de wasmachineaansluiting, ruime woonkamer met knusse zithoek en toegang naar de kleine zonnige tuin met veel privacy. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

In de centrale hal bevindt zich de meterkast naast de voordeur en is er een gang naar een eigen inpandige (fietsen-)berging.

Kenmerken
Type woning: benedenwoning
Woonoppervlakte: 53 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 203 m³
Bouwjaar: 1988
Aantal slaapkamers: 1 slaapkamer
Verwarming: Intergas combi bouwjaar 2020
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbel glas
Energielabel: C
Maandelijkse bijdrage VVE: € 57,91

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.623
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 57,91 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 5742
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 57,91 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

EEF Makelaars

Bel 0485745758
Mevr. Ilse Kerkhoff
Dukaatstraat 110
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn ervaring met EEF makelaars was heel goed! Super fijne begeleiding tijdens de koop en de verkoop! Ze staan altijd voor je klaar en reageren snel als er vragen zijn
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.