• Verkocht

Groesbeeksedwarsweg 60 6521 DN Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 286.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een van de leukste straten van Nijmegen-oost gelegen charmante vooroorlogse bovenwoning met dakterras.

Dit appartement is in 2008 ontwikkeld na (onder)splitsing van de initieel gebouwde bovenwoning waardoor er destijds 2 zelfstandige appartementen zijn ontstaan.
Door de praktische indeling met en grote woonkamer en studeerkamer aan de voorzijde van het appartement is de beleving zeer ruimtelijk.
De woonkamer met fraaie houten vloer beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur en biedt leuk uitzicht in de gezellige straat die zeer divers bebouwd is.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamer en badkamer met douche en wastafel.
Het dakterras ligt op het zonnige westen en is groot genoeg om lekker te kunnen tafelen met vrienden.
Op de gang is een grote vaste kast en een toilet te vinden.

De ligging van het appartement is ideaal nabij het stadscentrum en Wilhelminapark.
Het is er rustig en toch woon je midden in het bruisende hart van Nijmegen-oost nabij winkels, kroegjes en eetcafeetjes.
Albert Heijn Ligt letterlijk om de hoek en ook zijn openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand van het appartement gelegen.
Ziekenhuizen en universiteit zijn binnen 10 minuten te bereiken.
Wil je lekker naar het bos? Het Kops plateau ligt op 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden:
oppervlakte wonen: circa 70 m2
servicekosten: € 100,- per maand
meer-jaren onderhoudsplan beschikbaar.

*kamerverhuurbedrijf is niet toegestaan

*Projectnotaris van toepassing.

Ben jij op zoek naar een gebruiksklaar appartement in de leukste buurt van de stad?
Aarzel niet en maak vlug een afspraak voor bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 286.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.086
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 9223
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.