Groesbeekseweg 17 E 6524 CK Nijmegen

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Op een fantastische woonlocatie, op loopafstand van het stadscentrum, ligt dit ruime en goed onderhouden appartement. Daarnaast ideaal (nabij) gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, Centraal Station en diverse andere voorzieningen. In de onderbouw van het complex is een privé parkeerplaats en privé berging aanwezig.

De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd en is financieel gezond.

Bouwjaar: 2001
Inhoud: circa 430 m³
Woonoppervlakte: circa 135 m²

Indeling.
Een afgesloten parkeerkelder:
Een privé parkeerplaats en privé berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Het appartement (direct vanuit de lift bereikbaar):
Entree, ruime hal, garderobenis, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon (met openslaande deuren), mooie open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken (inpandige berging) met c.v.-ketel en witgoedaansluitingen, slaapkamer I met vaste kledingkast en toegang tot het balkon, slaapkamer II met (een op maat gemaakte) boekenkast en eveneens toegang tot het balkon, stijlvolle badkamer voorzien van vloerverwarming, douchecabine, wastafelmeubel (met dubbele wastafel), bidet, designradiator en ligbad.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- Het appartement maakt deel uit van het karakteristieke en statige appartementencomplex Praefectusstaete
- De servicekosten bedragen € 268,67 per maand (het appartement, de berging en de parkeerplaats tezamen)
- Het appartement is goed onderhouden en volledig geïsoleerd
- De oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt tezamen maar liefst circa 62 m²
- Voorzien van 2 ruime slaapkamers
- Vanaf het brede balkon en vanuit de slaapkamers is er zicht op de gemeenschappelijke tuin
- De onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke tuin beschikt over een vijver, zitjes en terrassen
- Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.407
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 285,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 5890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 285,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja