• Verkocht

Molukkenstraat 58 6524 ND Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wauw! Wat een heerlijk en comfortabel appartement. Ideaal voor de starter of senioren die op zoek zijn naar een goed onderhouden, kant-en-klaar huisje in de Indische buurt. En ook nog eens gelegen op de begane grond met een eigen balkon én groene tuin op het westen, uniek in het woonaanbod van Nijmegen!

De woning is netjes afgewerkt zodat je de gereedschapskist nagenoeg dicht kunt laten en heeft een praktische indeling. Zo profiteer je binnen van een gezellige woonkamer met eetkamer, nette keuken en badkamer en een ruime slaapkamer.

Nieuwsgierig? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Indeling

Entree
Het appartement is gelegen op de begane grond en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve VvE waardoor je geen omkijken hebt naar onderhoud aan de buitenzijde, zo is het dak recentelijk vernieuwd. Verder beschik je over een eigen berging waar je je fietsen kunt stallen en je gereedschap een mooie plek kunt geven.

Woonkamer
Vanuit de hal met meterkast kom je de lichte woonkamer binnen. Welkom in jouw nieuwe stulpje! De instapklare afwerking en de fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een nette vloer en lichte wanden, wat een frisse en toch knusse kamer.

Fraaie paneeldeuren scheiden de woonkamer van de eetkamer waar je heerlijk rustig kunt genieten van een lekkere maaltijd of thuis kunt werken. De ruimte is voorzien van loopdeur naar je eigen buitenruimte en deze kamer kent dezelfde nette afwerking als de woonkamer.

Keuken
De gesloten keuken is toegankelijk via de ruime hal en heeft eveneens een loopdeur naar het balkon en de tuin. Het keukenblok is geplaatst in wandopstelling met een barretje aan de andere wand. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, wasmachine- en droger aansluiting en de c.v.-opstelling.

Badkamer
De badkamer is via de keuken te betreden en is grotendeels betegeld met witte tegels. De ruimte is uitgerust met een wastafel, spiegelkast, radiator en douche waar je de dag fris begint. Het toilet is separaat via de hal met tussenhal bereikbaar.

Slaapkamer
Het appartement heeft een ruime slaapkamer met deur en Frans balkon. Hier vind je alle ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een fijne bijkomstigheid is het feit dat de nette afwerking ook naar de slaapkamer is doorgetrokken.

Buitenleven
Het balkon is toegankelijk via de eetkamer en de keuken. Dit is een fijne overdekte buitenruimte waar je een leuk zitje kunt plaatsen. Het balkon zelf geeft middels enkele treden toegang tot de ruime achtertuin. De tuin heeft een achterom via een paadje en is groen aangelegd. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier heerlijk vanaf de middag van het zonnetje geniet.

Locatie
De Indische buurt is een rustige woonwijk met veel groen en voorzieningen. Het appartement ligt nabij het stadscentrum van Nijmegen, Radboud UMC en station Heyendaal. Iets verderop in de straat ligt een klein winkelcentrum met o.a. een Coop supermarkt.

Bijzonderheden:
Servicekosten: € per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.782
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT G 1605
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.