• Verkocht

Professor Huijbersstraat 33 b 6524 NP Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol 2 kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex Huybershof. Het appartement heeft een ruim balkon op het oosten met vrij uitzicht. Er is een eigen berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Daarnaast is in het souterrain een grote gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het complex heeft een lift en een binnentuin.

Het appartementencomplex ligt op een mooie en centrale locatie in de gewilde woonwijk in de Professorenbuurt. Het is een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen. Op loopafstand is een winkelcentrum met supermarkt bereikbaar. Het gezellige stadscentrum, alsmede de universiteit en ziekenhuizen zijn op korte afstand van het appartement gelegen.

Begane grond
Entree met brievenbussen en intercom. Gezamenlijke hal met lift en trappenhuis naar de 3 woonlagen en het souterrain. Toegankelijk voor minder validen via de zijkant van het gebouw.

Indeling appartement
Portiek met meterkast. Hal met vaste kasten welke toegang geeft tot de open keuken en gezellige woonkamer.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en afwasmachine.
De woonkamer heeft een openslaande deur naar het ruime balkon, gelegen op het oosten met vrij uitzicht.
Tussenportaal met c.v.-opstelling en bergkast.
De ruime slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten.
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel, radiator en aansluiting wasmachine.
Het gehele appartement beschikt over een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 1980;
- Woonoppervlakte circa 54 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 7 m²;
- Externe bergruimte circa 7 m²;
- Inhoud circa 170 m³.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen appartement nabij veel voorzieningen;
- Eigen parkeerplaats op achter gelegen parkeerterrein;
- Lift in het appartementencomplex aanwezig;
- Zowel eigen berging als gemeenschappelijke fietsenberging in souterrain;
- Volledig geïsoleerd;
- Woon- en slaapkamer voorzien van rolluiken;
- Actieve VvE, servickosten € 150,- per maand;
- Vanaf 2020 gezamenlijke zonnepanelen voor algemene ruimtes.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline NXT CW4 (HR-ketel) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1367
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.