• Verkocht

Industrieweg 9 6541 TT Nijmegen Hees

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP! IN VERBAND MET DE VELE AANMELDINGEN VOOR DIT APPARTEMENT. PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN! Zeer gunstig gelegen licht 3-kamer appartement met ruime vliering op de tweede verdieping met vrij uitzicht aan de voorzijde en een smal balkon met bergkast op het Zuid Westen. In het souterrain bevindt zich een ruime berging. Het appartement ligt op loopafstand van een supermarkt, diverse winkels, parken en het Honigcomplex. Het is ongeveer 5 minuten fietsen naar het stadscentrum van Nijmegen en het centraal station en je bevindt je in een mum van tijd op de Oversteek. Het appartement heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Het complex heeft een gemeenschappelijke entree met trappenhuis en brievenbussen, welke ook toegang geeft tot het souterrain. In het souterrain bevindt zich de berging.

Als je het appartement binnenstapt sta je direct in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken zoals de lichte woonkamer met aansluitende slaapkamer (of achterkamer), een kleine slaapkamer aan de voorzijde, het toilet en de keuken met aansluitend de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting en het balkon.
De ruime vliering bereik je middels een vlizotrap (vernieuwd 2021). Het appartement heeft door de grote ramen veel lichtinval en kijkt aan de voorzijde uit op de Industrieweg en aan de achterzijde op de woonwijk.

Het appartement heeft een nette basis maar dient wel gemoderniseerd te worden. Voor zowel de keuken, de badkamer als het toilet geldt dat deze gedateerd zijn. Vervangen is een koperskeuze.

Wat is een Opknapper?
Ben je handig en steek je graag je handen uit de mouwen en wil je een woning naar wens opknappen? Ben je er niet vies van om muren te stuken, vloeren te vernieuwen, cv-installaties te verbeteren of een nieuwe badkamer of keuken te plaatsen? Dan kies je voor onze Opknappers. Sommige Opknappers moeten volledig onder handen worden genomen, bij anderen gaat het alleen om de aanpak van voorzieningen of ruimten. De Opknapper vraagt om een grotere investering als de Aflakker. Uiteraard is de hoogte van de investering afhankelijk van jouw wensen.

Om je goed te kunnen informeren over de onderhoudsstaat hebben wij vast een bouwkundige keuring laten uitvoeren.
Deze ontvang je voor de bezichtiging.

Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure.

Wij volgens het advies van het RIVM. We nemen maatregelen om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen. Onze maatregelen op een rij:

1. We minimaliseren het aantal bezichtigingen voor onze verkoopwoningen
Voor onze verkoopwoningen geldt dat huurders van een sociale huurwoning in de gemeenten Nijmegen, Beuningen of Druten voorrang hebben. Om het aantal bezichtigingen te beperken betekent dit dat wij deze doelgroep de eerste 3 werkdagen na publicatie als eerste de mogelijkheid bieden om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Is dit voor jou van toepassing geef dit dan aan in je reactie.

Ben je geïnteresseerd maar geen huurder van een sociale huurwoning? Wij adviseren je om dan toch te reageren. Huurders zijn niet altijd geïnteresseerd, dus mogelijk ontvang je gewoon een uitnodiging voor een bezichtiging.

2. Bezichtigingen worden met maximaal 2 volwassenen ingepland

3. We vragen of je klachten (hoesten, koorts, keelpijn, niezen) hebt voordat we de woning in gaan
Is het antwoord ja? Dan gaat de afspraak niet door.

4. Onze medewerkers dragen een mondkapje, schudden geen handen en houden minimaal 1,5 meter afstand.
Dat is wat het RIVM iedereen in Nederland dringend verzoekt. Wij vragen jou om hetzelfde te doen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.