• Verkocht

Wintersoord 28 6511 RR Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** Vanwege de overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk deze woning te bezichtigen***

Licht hoekappartement met balkon op het zuiden.

Lekker licht hoekappartement op de eerste verdieping met leuk uitzicht op de stad.
Alle voorzieningen van het centrum van Nijmegen liggen binnen handbereik.
De markt, terrasjes, restaurants en het Valkhofpark bevinden zich op een minuut afstand.
Drie prima grote kamers, eetkeuken. Er is een badkamer te maken die vanaf te overloop te bereiken is, door de huidige douche en toilet aan elkaar te koppelen.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met vaste trap naar de eerste verdieping.

Indeling appartement:
Entree/overloop met toegang tot de woonkamer, twee riante slaapkamers, keuken, badkamer en toilet.
De entree/overloop heeft een granito vloer waar momenteel laminaat overheen is gelegd.
Ook het toilet en de badkamer zijn voorzien van een granito vloer.
In de ruime woonkamer komt veel licht binnen door raampartijen in de vorm van een erker.
De erker heeft een aangename zitbank ingebouwd, waardoor je een mooi uitzicht hebt over de Hertogstraat.
De eetkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken; 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, vaatwasser, dubbele kast voor wasmachine, koel/vriescombinatie en combi-magnetron.

Kleine en overzichtelijke VvE met vijf eenheden en een lage maandelijkse bijdrage van (ongeveer) €60,- per maand.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak appartement: 75m2
-Schitterende locatie midden in de stad
-Toilet en douche kunnen gekoppeld worden om zo een ruime badkamer te realiseren
-VVE bijdrage (ongeveer) € 60,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hr solide (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8573
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.