• Verkocht

Huygensweg 36 6522 HL Nijmegen Hunnerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In populaire wijk Nijmegen-Oost, hoek Berg en Dalseweg – Huygensweg, gelegen royaal levensloopbestendig driekamerappartement met ruim, zonnig balkon, separate berging en garagebox. Dit comfortabele appartement bevindt zich op de vierde woonlaag van het, in 1975 gebouwde, appartementencomplex.

Indeling

Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie, trappenhuis en lift. Ruime eigen berging en garagebox.

Derde verdieping: Gemeenschappelijke hal met meterkast. Entree, ruime hal, garderobe, berging met witgoedaansluiting en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met fraai uitzicht en royale lichtinval door grote raampartij en raampartij met deur naar balkon. Gesloten keuken met hoekopgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur en raampartij met deur naar balkon. Ruime badkamer met toilet, bidet, wastafelmeubel en douchecabine. Twee slaapkamers; royale master bedroom en slaapkamer met wastafel.

Buiten: Ruim, op zuidwesten gesitueerd, deels overdekt balkon met uitzicht op Berg en Dalseweg. Langgerekt overdekt balkon op zuidoosten gesitueerd met uitzicht op Huygensweg.

Omgeving: Het appartement ligt in wijk Nijmegen-Oost op loopafstand van het centrum van Nijmegen. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als supermarkt, winkels, horecagelegenheden, kinderdagopvang, scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten, Medisch Centrum Nijmegen-Oost met o.a. huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en apotheek. CWZ ziekenhuis en Radboud Universiteit/RadboudUMC liggen op fietsafstand. Treinstation is in 8 fietsminuten en snelweg in 10 autominuten te bereiken. Uitgestrekte natuurgebieden en bossen liggen op fietsafstand.

Algemeen: Inhoud circa 315 m³, woonoppervlakte circa 105 m². De servicekosten (voorschot) bedragen circa € 330,00 per maand, verwarmingskosten (voorschot) circa € 110,00 per maand.

Verkoopinformatie: In de koopakte zal de niet-zelfbewonings-clausule worden opgenomen. Dit houdt in dat koper ermee bekend is dat verkoper het verkochte de afgelopen periode niet zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Servicekosten
€ 330 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 330,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HATERT A 8243
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 330,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HV Makelaardij

Bel 024-3975755

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.