• Verkocht

Zwaluwstraat 55 6541 NZ Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2019
Verkoopdatum
19 december 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Starters, zet je schrap! Want deze royale instapklare 4-kamer bovenwoning zou zomaar eens heel snel weg kunnen zijn.

De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping en is een prima woning voor starters die dichtbij het centrum van Nijmegen willen wonen. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, een vliering, een ruim balkon en een aparte berging op de begane grond aanwezig. De woning is voorzien muur- en dakisolatie en wordt verwarmd middels een cv-combiketel.

Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Maak een afspraak voor een bezichtiging.

Woonkamer
De entree is op de eerste verdieping waar je ook de meterkast, het toilet en de trap naar boven vindt. Vanuit hier bereik je via een tussendeur de ruime woonkamer.

De ruime, lichte woonkamer met doorgang naar het balkon wordt de plek waar jij vele gezellige avondjes zal doorbrengen. Lekker je favoriete serie kijken of gezellig met vrienden of familie een drankje doen. Hier kun jij je eigen plekje creëren. De kamer is netjes en licht afgewerkt met een laminaatvloer en behang. Naast dat er ruimte is voor een mooie (lounge)bank is er ook ruimte voor een eettafel. Onder de trap is een dichte kast gerealiseerd waar je diverse spullen kwijt kunt.

Keuken/ badkamer
De keuken is eenvoudig, maar functioneert prima. Er is een aanrechtblok en ruimte voor een fornuis en koelkast. Ook de wasmachineaansluiting is in de keuken gesitueerd.

De badkamer is eenvoudig maar netjes volledig betegeld en voorzien van een wastafel, douchecabine, radiator en tweede toilet.

Slaapkamer
De overloop op de bovenverdieping geeft toegang tot een bergkast, de badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. De kamers hebben een puntdak wat een speelse uitstraling geeft. Er ligt nette vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang.

Extra bergruimte nodig? Via een vlizotrap op de overloop bereik je een ruime bergzolder.

Balkon
Via de woonkamer komt je uit op een royaal balkon gelegen op het noordwesten. Deze is over de hele breedte van de woning gelegen en hier kun je na een lange werkdag heerlijk nog een drankje doen en genieten van de laatste zonnestralen. Zet er een lekker comfortabel zitje neer, fleur het geheel wat op met planten en je hebt een heerlijke buitenruimte.

Omgeving
Op 100 meter afstand van de woning bevindt zich een supermarkt en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Het is dicht bij de stad, maar toch in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje in de buurt. Het centrum en het centraal station zijn op loopafstand.

Bijzonderheden: De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Bijdrage VvE is € 171,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.555
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2324
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Zwaluwstraat 55
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Daar ikzelf nauwelijks meer in huis aanwezig was, wilde ik volledig ontzorgd worden. Dat is naar volle tevredenheid gebeurt. Wel kon ik goed op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen middels de portal, die altijd heel vlot werd bijgewerkt. Voor de verkoop van mijn woning had ik twee makelaars laten komen. Hendriks was niet goedkoper, maar als ik zag hoe verzorgd alles eruit zag en hoe de verkoop is gegaan, heb ik geen twijfel dat ik die meerprijs eruit heb gehaald met de verkoop van het huis.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.