In het centrum van Nijmegen ligt aan het stadshart “Plein 1944” dit 3-kamer appartement.

Het appartement kenmerkt zich door een aantal originele details waaronder paneeldeuren, betonemaille en de hoge plafonds. En natuurlijk niet te missen, de twee balkons waardoor u op ieder gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten. De woning dient nog wel te worden gemoderniseerd, maar het blijft een unieke kans voor een handige koper!

Het spreekt vanzelf dat alle denkbare voorzieningen op loopafstand zijn. Winkels, cultuur en openbare voorzieningen; het is allemaal binnen handbereik. Nijmegen heeft wat dat betreft heel wat te bieden. Voorts station NS en Kronenburgerpark bijna letterlijk om de hoek.

Nieuwsgierig? Kom dan vrijblijvend maar eens een kijkje nemen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met intercom en deuropener, trappenhuis.

Appartement:
Entree, binnenkomst in de hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn, meterkast. Direct aan uw linkerzijde vindt u een slaapkamer. Tegenover deze slaapkamer ligt de woonkamer voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Naast de woonkamer vindt u de tweede slaapkamer, ook vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Wanneer u langs het toilet en de doucheruimte loopt bereikt u de keuken. Deze kersenhouten keuken is voorzien van een donkergroen granito aanrechtblad en de nodige inbouwapparatuur waaronder: inbouwwasmachine, losse koel-/vriescombinatie, elektrische kookplaat, combi-oven een afzuigkap.

Bijzonderheden:
- Deels aluminium kozijnen met isolatieglas;
- De woning wordt verwarmt middels een gaskachel en de verwarming van water is door middel van een geiser.
- 2 balkons voor ochtend- en avondzon;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- In stadscentrum gelegen;
- Gezonde en goed georganiseerde VvE.
- Servicekosten bedragen € 115,91 per maand.