Roukensstraat 13 6521 BM Nijmegen

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
2 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Sfeervolle bovenwoning te koop aan de Roukensstraat 13 te Nijmegen

Op een rustige locatie in het geliefde Nijmegen-Oost gelegen vooroorlogse 3-kamer bovenwoning met een zonnig balkon gelegen op het zuid-oosten. De woning beschikt nog over meerdere authentieke elementen en ligt aan een autoluwe straat, nabij alle denkbare voorzieningen, restaurants, cafés en het stadscentrum van Nijmegen.

Kelder: middels luik te bereiken bergkelder, deze wordt door de huidige verkoper niet gebruikt;

Begane grond: entree met toegang tot de kelder en trapopgang naar;

1e Verdieping: overloop, praktische bergkamer met de wasmachineaansluiting, stookruimte en een vaste kast, het plafond in de bergkamer is grotendeels verlaagd waardoor er meer opslagruimte is gecreëerd, nette afgewerkte badkamer met een doucheruimte, toilet, een vaste inbouwkast en een vaste wastafel, sfeervolle en tevens ruime woonkamer met een fraaie houtenvloer en met openslaande deuren naar het zonnige balkon, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur ( o.a. een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap en een combi oven/magnetron. );

2e Verdieping: royale slaapkamer met een dakkapel.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1902, inhoud ca.276 m3, woonoppervlakte ca. 64m2, buitenschilderwerk 2016, binnenschilderwerk 2018, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie, c.v.-combiketel (Remeha 2010).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.906
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 25 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8770
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.