Plein 1944 132 a 6511 JG Nijmegen

  • Verkocht
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzondere kans! Wonen in de gezellige binnenstad van Nijmegen met een fantastisch weids uitzicht en de beschikking over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage van Plein 1944. Namens de verkoper mogen wij dit mooie en vooral zeer lichte 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT (bouwjaar 2013) met zonnig balkon op de 5e woonlaag van de prachtige woontoren Sint Joost aanbieden.

De indeling van het appartement is als volgt:
De toegang tot het complex is via een deur met bellentableau waar je uit komt in de centrale hal. Vanuit hier kan met de lift of met de trap het privégedeelte worden bereikt. De algemene ruimten laten direct zien dat het een ruim opgezet en mooi afgewerkt geheel is.

Privégedeelte:
Je komt binnen in de L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken, de meterkast en een bergruimte met CV ketel.

In de woonkamer vallen direct de grote raampartijen tot aan de grond op. Dit zorgt niet alleen voor heerlijk veel lichtinval maar ook voor een fantastisch uitzicht over de stad. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon waar je van de ochtend tot de middag lekker van de zon kan genieten. De moderne open keuken is ingericht met een inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koelkast.

De slaapkamer is prettig ruim en biedt net als de woonkamer een mooi uitzicht over de stad. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met meubelstuk en een design radiator. De toilet is separaat.

Zie jij jezelf al wonen op dit bijzondere plekje waar je heerlijk rustig maar toch midden in ons bruisende stadscentrum woont? Wacht dan niet te lang en bel snel naar ons kantoor om te vragen naar de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
+ Woonoppervlakte 59m2, inhoud 201m3
+ Bouwjaar 2013;
+ Door de hoekligging veel lichtinval;
+ Moderne keuken en sanitair;
+ Heerlijk balkon op de zonzijde;
+ Eigen berging onderin het gebouw en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
+ Centrale ligging in hartje centrum;
+ Moderne bouw met goede isolatie en dus lage stookkosten;
+ Maandelijkse servicekosten € 111,94 (appartement) en € 23,79 (parkeerplaats);

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.576
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8934
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadscentrum

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadscentrum

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.