Eerste Walstraat 30 6511 GG Nijmegen

  • Verkocht
€ 199.000 k.k.

Omschrijving

Midden in het hartje centrum van Nijmegen gelegen, in de jaren 30 gebouwde, karakteristieke beneden-woning met veel sfeer en een knusse patio. De indeling van de woning is speels, o.a. is er een aparte keuken, woonkamer en een aparte werk/hobbyruimte. Kortom een plek om te wonen welke zeer centraal gelegen is en hierdoor perfect is voor de mensen met een drukke agenda!

Indeling:

Onderverdieping: kelder

Begane grond: ruime entree/hal met mogelijkheid tot hobby/werkkamer met een granito-vloer, woonkamer met aangrenzende ruime praktische keuken met een provisiekast en C.V.-ruimte. Deur naar de gezellige patio. Gang, badkamer met ligbad/douche en wastafel. Apart toilet. In de slaapkamer zit een luik dat leidt naar de (wijn)kelder.

Overige informatie:.
Bouwjaar: ca. 1930, woonoppervlakte 51 m2, inhoud 240 m3, kelder 9 m2, verwarming/warm water middels een HR combi Vaillant ketel uit 2005, isolatie: gedeeltelijk isolatieglas, in 2006 geheel gerenoveerd.
Omslagkosen Vve zijn ca. € 40,--(incl opstalverzekering) per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.902
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8773
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats
Plaats
4 m² (0,02 meter diep en 0,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja